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物業(yè)在小區(qū)外道路設卡收停車費

2015-07-04　

        楚天都市報訊圖為：一名業(yè)主拒絕交費被擋著不讓走楚天都市報記者黃士峰攝

        楚天都市報訊（記者劉閃）青山區(qū)祥豐路百勝青城一品小區(qū)外有條斷頭路，業(yè)主們紛紛在此停放車輛，可物業(yè)公司在路邊設立收費崗亭，向每個在此停車的業(yè)主收費5元，有車主拒絕繳納不明不白的停車費，就被保安攔下不讓走。面對業(yè)主們的質疑，物業(yè)公司稱收費是為加強管理。

        昨日上午9時許，楚天都市報記者趕至現(xiàn)場看到，一輛私家車正停在欄桿內，車主和保安正在為收費的事情爭論。車主稱，車子停在小區(qū)外面的馬路上，不明白物業(yè)為什么來收費，要求物業(yè)拿出收費依據(jù)。保安稱，物業(yè)要求收取費用，不交費不能放行。業(yè)主劉先生也向楚天都市報反映，7月1日起，物業(yè)公司在路口安裝一個欄桿，向停車的業(yè)主收費5元。但大家認為這條路并不在小區(qū)范圍內，應屬市政道路，物業(yè)收費無依據(jù)。

        百勝青城一品小區(qū)物業(yè)負責人表示，這條路是開發(fā)商投資建設，現(xiàn)在還沒投入使用。以前不收費是因為沒多少車子停，如今每天停放的車子很多，不僅堵住了消防通道，存在安全隱患，還有一些陌生人進出，發(fā)生過被盜事件。小區(qū)因此增派保安加強管理，人工和設施都需要一定的費用，每天5元的費用也不算高。

        為收費的事情爭執(zhí)不下，業(yè)主選擇報警，民警趕到后進行勸解，但表示此事只能雙方協(xié)商解決。

        武漢市物價局相關文件規(guī)定，武漢市中心城區(qū)城市道路機動車停車收費由武漢市機動車道路停車收費管理中心負責征收，區(qū)域范圍和泊位由財政、交管、城管、物價部門制定，未經財政部門委托，其它任何單位和個人不得從事機動車道路停車收費工作。

        記者隨后咨詢了武漢市機動車道路停車收費管理中心，相關人士介紹，在市政道路收費應在財政、物價部門的批準下，設置停車泊位公示牌，收費員要穿工作服，百勝青城一品小區(qū)物業(yè)的行為屬于違法收費，建議居民向物價部門反映。

        湖北大諾律師事務所律師陳進伍認為，若這條路屬于公共道路，就不在小區(qū)管理范圍內，小區(qū)物業(yè)公司收取停車費涉嫌違法。如果是開發(fā)商修路，產權還沒移交，也必須取得管理和收費權。

        （原標題：物業(yè)在小區(qū)外道路設卡收停車費）

        

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