湖南省綠色建造試點項目實施方案編制大綱（試行）
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2021.03
引 言
綠色建造是按照綠色發(fā)展的要求，通過科學(xué)管理和技術(shù)創(chuàng)新，采用有利于節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少排放、提高效率、保障品質(zhì)的建造方式，實現(xiàn)人與自然和諧共生的工程建造活動。
其不僅僅是建造過程的資源節(jié)約和環(huán)境保護，也不單純是建造活動的技術(shù)進步，而是一個文明的進程，是建筑業(yè)擺脫傳統(tǒng)粗放建造方式、走向現(xiàn)代建造文明的可持續(xù)發(fā)展之路。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2020年12月31日下發(fā)了《關(guān)于開展綠色建造試點工作的函》（建辦質(zhì)函【2020】677號）要求，結(jié)合我省實際，先行先試、以點帶面的工作方式，形成可復(fù)制可推廣的綠色建造技術(shù)體系、管理體系、智能建造體系和評價體系，為全國其他地區(qū)推行綠色建造提供湖南樣板
各單位應(yīng)提高政治站位，以“大膽嘗試，細心求證”的態(tài)度組織具有條件的項目參與到綠色建造的各項活動中來，對已確立的試點項目應(yīng)加強策劃指導(dǎo)，從項目策劃、設(shè)計、施工及交付等建筑全壽命周期冠以“綠色化、集約化、信息化、工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化”的綠色建造發(fā)展理念，在綠色策劃統(tǒng)籌、新型組織管理模式、推廣工業(yè)化建造方式、使用綠色建材、推進建筑垃圾減量化、推動信息技術(shù)集成應(yīng)用、省裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈智能建造平臺運用等方面扎實開展試點探索工作，并注重過程管控與評估總結(jié)，確保試點項目工作有序推進，為我省未來普及推廣新型建造方式取得相應(yīng)成效。
目 錄
第一部分 項目基本情況 1
1.1項目名稱 1
1.2項目位置 1
1.3項目參與各方 1
1.4編制依據(jù) 1
1.5項目概況 1
1.6項目重難點及綠色建造優(yōu)勢分析 2
1.7項目實施進度計劃 2
1.8 項目創(chuàng)優(yōu)目標 2
第二部分 項目策劃階段實施方案 3
2.1 項目綠色建造目標 3
2.2綠色建造組織機構(gòu) 3
2.3 項目管理模式 4
2.4 項目保障措施 4
第三部分 項目設(shè)計階段實施方案 5
3.1管理措施 5
3.1.1各專業(yè)協(xié)同設(shè)計措施 5
3.1.2設(shè)計變更控制措施 5
3.1.3 數(shù)字化設(shè)計 5
3.2 設(shè)計要求 5
3.2.1綠色建筑設(shè)計 5
3.2.2綠色建材選用 5
3.2.3 項目綠色設(shè)計亮點 6
第四部分 項目施工階段實施方案 7
4.1管理措施 7
4.1.1協(xié)同機制 7
4.1.2 編制綠色施工組織設(shè)計、綠色施工方案要求 7
4.1.3 深化設(shè)計 7
4.2施工要求 7
4.2.1綠色施工 7
4.2.2 信息技術(shù)應(yīng)用 7
4.2.3 綠色施工亮點 7
4.2.4 施工階段碳排放計算 8
第五部分 項目交付階段實施方案 9
5.1檢測內(nèi)容 9
5.2 交付內(nèi)容 9
第一部分 項目基本情況
1.1項目名稱
1.2項目位置
1.3項目參與各方
建設(shè)方：
工程總承包方：
設(shè)計方：
施工方：
監(jiān)理方：
全過程咨詢方：
綠色建筑咨詢方：
……
1.4編制依據(jù)
包括編制本實施方案的相關(guān)法律法規(guī)；國家、行業(yè)及地方標準；經(jīng)批復(fù)的策劃方案、設(shè)計方案、合同等相關(guān)約定性文件。并核準法律法規(guī)與標準規(guī)范的有效性。
1.5項目概況
應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：
項目類別（房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市更新、存量住房改造提升工程等）、結(jié)構(gòu)類型（現(xiàn)澆混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)等，其中混合結(jié)構(gòu)應(yīng)說明混合類型）、擬實施綠色建筑星級、房屋建筑裝配率、總投資、建筑面積（非房建工程填寫規(guī)模）、周邊環(huán)境等。
1.6項目重難點及綠色建造優(yōu)勢分析
針對工程特、重、新、難的梳理與闡述，并結(jié)合工程實際特點對開展綠色建造工作的優(yōu)勢進行簡要剖析。
1.7項目實施進度計劃
應(yīng)包含策劃、設(shè)計、施工、交付各階段的進度計劃安排。
1.8 項目創(chuàng)優(yōu)目標
列舉項目所有創(chuàng)優(yōu)目標，可以包括項目總體建設(shè)目標與階段目標分別羅列，例如綠色建筑運營標識（總體）、詹天佑獎（總體）、綠色施工（階段）、BIM大賽獎項（階段）等。
第二部分 項目策劃階段實施方案
2.1 項目綠色建造目標
應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：
綠色建筑星級目標：
碳排放目標（含施工階段碳排放目標和建筑全壽命期碳排放目標）：
綠色施工目標：
建筑垃圾減量化目標：？噸/萬平方米建筑面積。
綠色建材使用率目標：
信息化管理目標：（BIM技術(shù)在策劃、設(shè)計、施工、交付哪些環(huán)節(jié)使用？是否基于統(tǒng)一的信息接口，實現(xiàn)了各階段之間的數(shù)據(jù)傳遞；除BIM外，是否采用了智慧工地、5G技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、區(qū)塊鏈技術(shù)、人工智能技術(shù)、建筑機器人技術(shù)等信息化技術(shù)，分別在什么階段什么地方采用）
建筑節(jié)能目標：節(jié)能率？%。
工業(yè)化目標：裝配率？%，樓梯、管道井、電梯井、設(shè)備基礎(chǔ)、陽臺雨蓬板等部品部件是否采用工業(yè)化？是否采用集成廚衛(wèi)？是否采用裝配式裝修等。
2.2綠色建造組織機構(gòu)
應(yīng)設(shè)立包含本大綱“1.3項目參與各方”的組織管理機構(gòu)，并明確各方工作任務(wù)及職責。
2.3 項目管理模式
項目如采用以下管理模式應(yīng)詳細介紹具體實施計劃：
工程總承包：
全過程咨詢：
建筑師負責制：
項目如采用其他管理模式應(yīng)詳細介紹包含綠色建造策劃、設(shè)計、施工、交付全過程的組織管理保障措施，特別注重設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運營之間信息的溝通合作方式和協(xié)同管理模式。
2.4 項目保障措施
結(jié)合“2.1 項目綠色建造目標”提出實現(xiàn)各目標的保障措施，包括組織管理、技術(shù)、經(jīng)濟等措施。
第三部分 項目設(shè)計階段實施方案
3.1管理措施
3.1.1各專業(yè)協(xié)同設(shè)計措施
制定統(tǒng)籌建筑、結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、裝飾裝修、景觀園林各專業(yè)設(shè)計的管理措施。
建立涵蓋設(shè)計、生產(chǎn)、施工等不同階段的協(xié)同設(shè)計機制，實現(xiàn)生產(chǎn)、施工、運營維護各方的前置參與。
3.1.2設(shè)計變更控制措施
制定針對設(shè)計變更的審批流程，嚴格控制設(shè)計變更，對影響工程綠色性能的設(shè)計變更應(yīng)有論證和審批等控制措施。
3.1.3 數(shù)字化設(shè)計
采用BIM等數(shù)字化設(shè)計方式，建立協(xié)同設(shè)計平臺，統(tǒng)一設(shè)計過程中BIM組織方式、工作界面、模型細度和樣板文件等，支撐不同專業(yè)間以及設(shè)計與生產(chǎn)、施工的數(shù)據(jù)交換和信息共享。
3.2 設(shè)計要求
3.2.1綠色建筑設(shè)計
按照設(shè)定的綠色建筑星級要求，對照《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2019進行設(shè)計，針對控制項和擬選評分項要求逐條進行主要設(shè)計措施闡述。
應(yīng)提出相關(guān)條文對應(yīng)的施工注意要點，確保設(shè)計意圖準確落實。
3.2.2綠色建材選用
在對工程所在地周邊500km范圍內(nèi)綠色建材供應(yīng)情況充分調(diào)查的基礎(chǔ)上提出本項目綠色建材使用要求。
3.2.3 項目綠色設(shè)計亮點
總結(jié)提煉本項目綠色設(shè)計的亮點。
第四部分 項目施工階段實施方案
4.1管理措施
4.1.1協(xié)同機制
應(yīng)建立與設(shè)計、生產(chǎn)、運營維護聯(lián)動的協(xié)同管理機制。
4.1.2 編制綠色施工組織設(shè)計、綠色施工方案要求
對綠色施工組織設(shè)計、綠色施工方案的編制大綱和審批流程進行約定。
4.1.3 深化設(shè)計
深化設(shè)計的流程和要求。
4.2施工要求
4.2.1綠色施工
按照設(shè)定的綠色施工目標，對照《湖南省建筑工程綠色施工評價標準》DBJ43/T101組織施工，針對控制項、擬選一般項和優(yōu)選項要求逐條進行主要施工措施闡述。
應(yīng)結(jié)合運營維護需求提出相關(guān)條文需要收集的施工數(shù)據(jù)要求。
4.2.2 信息技術(shù)應(yīng)用
采用BIM技術(shù)實現(xiàn)與設(shè)計、生產(chǎn)、交付、運營維護之間的協(xié)同聯(lián)動措施。
采用智慧工地管理系統(tǒng)對施工現(xiàn)場和各分包單位進行管理。
4.2.3 綠色施工亮點
總結(jié)提煉本項目綠色施工的亮點，其內(nèi)容包含綠色施工新技術(shù)應(yīng)用及成效分析。
4.2.4 施工階段碳排放計算
依據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色施工科技示范工程技術(shù)指標及實施與評價指南》對施工過程中材料運輸過程與建筑施工過程所產(chǎn)生的CO2進行測算。
第五部分 項目交付階段實施方案
5.1檢測內(nèi)容
約定項目交付前應(yīng)完成的相關(guān)檢測，包含但不限于以下內(nèi)容：
1）綜合效能調(diào)試，包括夏季工況、冬季工況及過渡季節(jié)工況的調(diào)試和性能驗證等；
2）根據(jù)綠色設(shè)計內(nèi)容，對照《湖南省綠色建筑工程驗收標準》DBJ43/T204-2019約定相關(guān)檢測內(nèi)容。
3）對照本大綱“2.1項目綠色建造目標”提出的各項目標進行核定，提交核定計算書及相關(guān)證明材料。
4）依據(jù)GB/T51366《建筑碳排放計算標準》對建筑全壽命周期的CO2排放進行測算。
5.2 交付內(nèi)容
交付內(nèi)容應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：
1）建筑使用說明書；
2）建筑各分部分項工程的設(shè)計、施工、檢測等技術(shù)資料；
3）建筑物各子系統(tǒng)（機電設(shè)備系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）運行操作規(guī)程和維護保養(yǎng)手冊；
4）綠色建造效果評估材料（綠色建筑驗收或運營標識評價材料、綠色施工等級認定材料、碳排放計算材料、環(huán)境監(jiān)測效果評估、海綿城市效果評估材料等）；
5）數(shù)字化交付（數(shù)字化工程質(zhì)量驗收文件、施工影像文件、建筑信息模型等）
