中國交建中標199.88億元高鐵產(chǎn)城融合PPP項目
2018-03-27
從中國交建獲悉，近日，由中交投資牽頭，與二航局、二公院、四公局組成的聯(lián)合體中標“溫州高鐵新城產(chǎn)城融合PPP項目”，總投資額約199.88億元。本項目為溫州高鐵新城產(chǎn)城融合片區(qū)綜合開發(fā)項目，項目位于溫州高鐵新城片區(qū)，屬于甌海區(qū)核心區(qū)，總面積14.33平方公里，其中核心區(qū)大約5.54平方公里。項目范圍為北至六虹橋路、東至秀浦路、南至陳蕉路、西至蛟巨路~華亭山圍合區(qū)域以及甌海大道三期、寧嶼路、大連路東延伸。建設范圍暫不包括區(qū)域內(nèi)的仙湖度假區(qū)2.25平方公里（具體以規(guī)劃實測為準）。溫州高鐵新城作為國家沿海鐵路通道與浙江省域鐵路通道的交匯樞紐，以“一個點引領一個城市群”理念，通過片區(qū)內(nèi)自身的改造、優(yōu)化、提升，將溫州高鐵新城打造成為溫州交通主樞紐和城市客廳，協(xié)助并力推溫州成為集交通、宜居、商務、辦公、購物、旅游、服務于一體的新型智慧城市。本項目以溫州南站高鐵站為中心，按照先核心區(qū)、后拓展區(qū)、最后影響區(qū)的開發(fā)時序?qū)刂莞哞F新城進行項目規(guī)劃，最終實現(xiàn)溫州高鐵新城產(chǎn)城融合一體化。項目投資金額199.8811億元，項目構成包含安置房、公共服務設施、城市客廳、旅游集散中心、景觀環(huán)境治理、市政工程等10大類。本項目采用DBFOT（設計-建設-融資-運營-移交）運作模式，項目合作期為15年。其中，第一期項目為2018年開工項目；第二期項目為2019年開工項目；第三期項目為2020年開工項目，以此類推，具體以年度投資實施計劃為準。項目采用“使用者付費+可行性缺口補助”回報機制。其中：（1）使用者付費部分來源主要為管廊、停車嘗旅游集散中心等；（2）可行性缺口補助是指因使用者付費無法使社會資本在保證公共服務供給的前提下獲得合理的投資運營回報時，由政府提供一定的缺口補助。
