錢塘江要建7條過江隧道！濱江人往來市區(qū)將有更多選擇！
2016-05-18
文|都市快報記者俞琳
身在濱江，每逢過江都是一個痛苦的過程：車流眾多，擁堵不堪，要花上不少時間。
跨江發(fā)展的步伐越來越快，過江的車流越來越多，擁堵怎么破？“過江隧道”就是治堵良方。
近日，一個好消息傳來！
杭州將新建一座過江隧道，暫命名為“青年路—博奧路過江隧道”，位于錢江三橋和慶春路過江隧道之間，南接錢江世紀城博奧路，北接錢江新城新業(yè)路，成為錢江新城與錢江世紀城、奧體博覽城間最便捷的通道，隧道長3820米，預計2020年完工。
其實，錢塘江上已建了不少過江通道，光是大橋就有十座，間距基本都在2—3公里以內，但一橋、三橋、四橋永遠都是最堵的。有些住在三橋附近去錢江新城上班的市民，寧可繞走慶春路隧道，多個一倍路程，就是為了避開擁堵。
去年，杭州發(fā)布了《地下空間開發(fā)利用專項規(guī)劃（2012—2020年）》，上面提到，錢塘江上要建7條過江隧道，望江路隧道、慶春路隧道、青年路隧道、錢江隧道、艮山東路延伸段、文澤路-新城路隧道、湘湖北路-軍師路隧道。通過這些隧道，從地面就將過江車輛進行分流?，F(xiàn)在慶春路隧道、錢江隧道都已經(jīng)開通，望江路隧道正在建設中，2019年即將開通。
榨杯果汁時間，從錢江南岸已經(jīng)抵達杭州市中心，這就是過江隧道的魅力!
隧道一通，哪些樓盤又將直接受益？買不到地鐵盤，提前買個“隧道盤”，也是避免上班遲到的新良方。
慶春路隧道
已開通，位于錢江二橋（彭埠大橋）和錢江三橋（西興大橋）之間。北接慶春東路，南連蕭山市心北路，全長5352米，雙向四車道，設計時速60公里，是杭州第一條過江隧道。
南岸：保億中心、鴻寧·一號公館、博地中心、新世界·麗晶國際
新世界·麗晶國際：軸絕版房源推出，面積138-145平方米，層高5—6米，買一層享兩層，單價13280元平方米起。
北岸：東方君悅、萬象城·悅璽、天陽·鳳起
天陽·鳳起：天陽置業(yè)TOP系全精裝產(chǎn)品，項目規(guī)劃75-130平方米，目前認籌小戶型交2元減8萬元，大戶型交2萬元減15萬元，預計5月底開盤。
點評：慶春路隧道南岸連接錢江世紀城，目前區(qū)域內在售樓盤為寫字樓和酒店式公寓項目，今年商品房成交均價約15575元/平方米。北岸連接錢江新城今年成交均價為33091元/平方米。
青年路隧道
前期審批工作進入尾聲，位于錢江三橋（西興大橋）和慶春路過江隧道之間。南接錢江世紀城博奧路，北接錢江新城新業(yè)路，雙向四車道，長3820米，力爭今年年底開建。
南岸：綠地中心·杭州之門、融創(chuàng)·時代奧城、綠地旭輝城、綠地奧體地塊、保億奧體地塊、景瑞奧體地塊、陽光城奧體地塊、眾安·嘉潤公館
綠地旭輝城：在售138方鉑悅云端組團，價格已經(jīng)蹭蹭蹭上3w啦~
北岸：錢塘公館、高德置地廣場
高德置地廣場：在售50套高端公寓私邸IconResidences和寫字樓IconOffice。
點評：青年路隧道南岸連接奧體博覽城，不久前這里的低價紛紛創(chuàng)下新高，目前區(qū)域內在售樓盤住宅成交均價已經(jīng)達到了31186元/平方米。北岸連接錢江新城核心區(qū)，區(qū)域內幾乎沒有在售住宅。
望江路隧道
在建，位于錢江三橋（西興大橋）和錢江四橋（復興大橋）之間，是目前過江需求最旺盛的地段。北起上城區(qū)望江路，下穿錢塘江，南接濱江區(qū)江暉路。全長3240米，主線雙向四車道，設計時速60公里，計劃2019年底建成。
南岸：龍湖·春江酈城、華聯(lián)·星光時代、綠城九龍倉·柳岸曉風、金茂府
北岸：金隅·學府、錢江御府、信達南星地塊、融創(chuàng)大家·侯潮府
融創(chuàng)大家·侯潮府：在售1號樓139平方米熱銷戶型和175平方米新品升級豪華大宅。
點評：望江路隧道南岸連接正是近來杭城最火的區(qū)域濱江區(qū)，這個板塊在售新盤極少，但是去年拍出的“地王”——綠城九龍倉·柳岸曉風和金茂府，都值得關注（這里的房源幾乎針對有經(jīng)濟基礎的購房者）。北岸連接的是南星區(qū)域，這里的房價同樣不菲，在售樓盤的價格均在40000+元/平方米。
艮山東路延伸段
正在進行前期調研準備，位于錢江六橋（下沙大橋）和錢江九橋（江東大橋）中間，這段延伸段要過江，至于用橋還是用隧道還在論證中，過江后往東，最遠可到臨江工業(yè)園區(qū)。
南岸：潮聞天下、首業(yè)·御東灣
潮聞天下：目前在售一線江景房，主力戶型84—132平方米。
北岸：保利·唐寧10號府、寶龍城市廣嘗宋都·東郡國際
宋都·東郡國際：目前在售90—139平方米戶型，均價約在11000元/平方米。
點評：南岸連接大江東，目前沿江的樓盤并不多，位置稍遠的首業(yè)·御東灣成交均價約6723元/平方米，目前區(qū)域內有漲價跡象。
北岸下沙生活氛圍和生活配套比大江東來得更適合居住，雖然板塊發(fā)展較早，但價格相對滯后，如果沒有足夠的資金，有想買江景房，這里的性價比最高，目前下沙的成交均價為10825元/平方米。
文澤路-新城路隧道
屬于遠景規(guī)劃，位于錢江八橋（九堡大橋）和錢江六橋（下沙大橋）中間，具體線路還未進行規(guī)劃，不過會在城市建設中做出通道預留。
南岸：眾安·景海灣、科爾世紀外灘；
科爾世紀外灘：在售戶型為90-113平方米，均價9300元/平方米。
北岸：保利·玫瑰灣、金隅·江城府、保利·灣天地、保利·東灣
點評：文澤路-新城路隧道還在規(guī)劃中，南北對接的下沙和蕭山沿江區(qū)域目前在售樓盤并不多。
湘湖北路-軍師路隧道
屬于遠景規(guī)劃，位于錢江七橋（之江大橋）和錢江五橋（袁浦大橋）中間，具體線路還未進行規(guī)劃，不過會在城市建設中做出通道預留。
南岸：中糧·云濤名苑、濱江·東方海岸、博凡·湘湖九號、湘湖一號
中南·白馬湖壹號：中南·白馬湖壹號濱江季度銷冠，項目毗鄰1800畝的白馬湖，目前項目整體去化超7成，在售戶型89-121平方米，均價15000元/平方米。
點評：南面湘湖度假區(qū)是目前杭州范圍內最適合居住的區(qū)域之一，除西湖以外已經(jīng)難以找到如此大面積的水系，目前區(qū)域內的樓盤也大多打出了“生態(tài)牌”，目前區(qū)域內成交均價為15078元/平方米。
錢江隧道
已開通，在錢江九橋（江東大橋）以東。整個錢江通道北起嘉興海寧鹽官鎮(zhèn)，過江后向南穿越蕭山江東工業(yè)園區(qū)，連接杭紹甬高速。
點評：基本無，最主要是太遙遠、遙遠、遠~，請忽略。
等到7條過江隧道全部建成，去市區(qū)妥妥的更方便！同意請點ZAN！
