西咸新區(qū)將建高鐵站開發(fā)商為啥看中西咸
2016-03-04
西咸新區(qū)作為第七個(gè)國家級(jí)新區(qū)，與西安老城區(qū)相比，各方面配套及交通不是特別成熟，地處西安市西郊，距城中心較遠(yuǎn)，這都是許多西安人不愿在西咸新區(qū)買房的諸多原因。
但即便如此，許多大型社區(qū)、大的開發(fā)商還是看重這里，并將自己的項(xiàng)目落戶在此，比如奧林匹克花園、白樺林印象、中建開元城、陽光城西咸壹號(hào)等等。與市中心的社區(qū)相比，這些社區(qū)有一些共同的特點(diǎn)：體量大、社區(qū)配套齊全。就拿奧林匹克花園來說，整個(gè)社區(qū)目前已經(jīng)開發(fā)到第五期，建成后將形成4萬人居住的大型社區(qū)，社區(qū)內(nèi)部建有學(xué)校、商業(yè)、運(yùn)動(dòng)會(huì)所等。
開發(fā)商為什么看重西咸新區(qū)這一塊地？先說說未來幾年這一區(qū)域的規(guī)劃，最新的一個(gè)規(guī)劃是——新建阿房宮站為高鐵車站，這是西安市委25號(hào)召開常委會(huì)議研究《西安城市總體規(guī)劃（2008—2020年）》修改工作中確定的。這意味著以后西咸新區(qū)及西安市西郊片區(qū)的市民，不需要到北客站坐高鐵了，在阿房宮站搭乘即可。
除此之外，西咸新區(qū)已引進(jìn)高新一中直屬分校、陜師大附中、陜師大附小，地鐵一號(hào)線二期延伸段正在修建，預(yù)計(jì)2019年建成。接下來小編為大家介紹西咸新區(qū)的規(guī)模較大的社區(qū)，價(jià)格在5600元/平米左右。
奧林匹克花園
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成熟社區(qū)配套齊全
奧林匹克花園位于繞城高速和世紀(jì)大道的西北角，你開車從三橋地鐵站出發(fā)一路向西行駛，過來南北方向的繞城高速立交橋就到?，F(xiàn)在奧林匹克花園入住業(yè)主較多，社區(qū)大門口來往人群較多。項(xiàng)目沿街商鋪已經(jīng)開始營業(yè)，滿足業(yè)主的基本生活需求綽綽有余。社區(qū)里建有陜師大附中、附小，學(xué)校已經(jīng)開學(xué)，業(yè)主孩子上學(xué)比較方便。
奧林匹克花園五期H4號(hào)樓，面積78-130平米，均價(jià)5500元/平米。交3千2室減3萬、3室減5萬。H4號(hào)樓總高20層，2梯3戶，3個(gè)單元，目前在售2單元。預(yù)計(jì)2017年年底交房。
奧林匹克花園五期7號(hào)樓期房清盤在售，兩室66、76、83平米，三室103、121、130平米，其中83平米房源只剩頂層，其余房源均為25層以上房源。價(jià)格區(qū)間5000-5800元/平，均價(jià)5300元/平米。7號(hào)樓交3千2室減3萬、3室減5萬。
7號(hào)樓總高33層，2個(gè)單元，2梯4戶、2梯5戶設(shè)計(jì)，已于7月26日開盤，預(yù)計(jì)2017年8月交房。
國潤城4008981519
毛坯、精裝全系產(chǎn)品
國潤城位于灃東新城世紀(jì)大道中段南側(cè)，這個(gè)社區(qū)處于交房期，前期購房的業(yè)主已經(jīng)收房開始裝修了，后期房源也將在今年年中旬交房。
國潤城在售的有毛坯和精裝房，涵蓋有公寓、普通住宅和洋房產(chǎn)品，購房者可以選擇的空間較大。目前買房可進(jìn)實(shí)體樓里參觀，大家可以實(shí)地考察一下。
社區(qū)內(nèi)有教育用地，將建立24班西工大直屬幼兒園、品牌小學(xué)及高新一中直屬分校。高新一中直屬分校預(yù)計(jì)2016年9月份開學(xué)，現(xiàn)在國潤城售樓部接受入學(xué)登記，后期會(huì)有學(xué)校工作人員聯(lián)系學(xué)生。
商業(yè)方面，國潤城還將建成大型商業(yè)綜合體，不過商業(yè)部分開發(fā)時(shí)間較晚，還需等待。
國潤城c5、c6、c7、c8、c9洋房和1、2、7、9、11、13號(hào)樓精裝、毛坯高層在售。9、11、13號(hào)樓為精裝高層，面積區(qū)間104㎡-148㎡，均價(jià)6500-6600元/㎡，交3000抵30000，全款98折，按揭99折。另9號(hào)樓為246㎡精裝大平層，均價(jià)11000-12000元/㎡，交3千抵3萬。
花園洋房c5、c6、c7、c8、c9面積區(qū)間140-235㎡，均價(jià)8500元/㎡，交3千抵3萬。
1、2、7號(hào)樓為毛坯高層，面積區(qū)間70-133㎡，均價(jià)5400-5500元/㎡，交3000抵10000。全款98折，按揭99折。
1、2號(hào)樓建至地上3層，11號(hào)樓建至地上20層，9、10號(hào)樓在做內(nèi)裝。在售房源預(yù)計(jì)2016年6月交房。A2、A3公寓面積區(qū)間37-57㎡，A2公寓均價(jià)5700元/㎡，A3公寓均價(jià)7600-7700元/㎡，交3000抵20000優(yōu)惠。
中建開元城4008984166
三橋地鐵口地鐵房
如果覺得世紀(jì)大道太遠(yuǎn)的朋友，可以考慮位于三橋地鐵口的中建開元城。一出地鐵口，過個(gè)馬路就能到項(xiàng)目。
中建開元城社區(qū)建有6棟高層，項(xiàng)目東側(cè)一路之隔是市政規(guī)劃的城西往事，它與大唐西市類似，以商業(yè)旅游去為主，仿漢代風(fēng)格。
中建開元城1、4、6號(hào)樓在售，1號(hào)樓2梯4戶，總高34層，2個(gè)單元；4號(hào)樓總高34層，1單元2梯3戶，2單元2梯4戶；6號(hào)樓總高33層，2梯4戶，2個(gè)單元。主推戶型74-124平米，均價(jià)5800-6000元/平米。施工進(jìn)度：1號(hào)樓至地上30層，其余至地上20層左右。預(yù)計(jì)2017年6月30日交房。
優(yōu)惠：交8千抵6萬。支持公積金貸款。
巨威大秦郡4008691111-14039
養(yǎng)老改善社區(qū)
巨威大秦郡位于大慶路西阿房一路東段，從地理位置描述上來看，與上述幾個(gè)項(xiàng)目相比，它應(yīng)該是距阿房宮高鐵站最近的一個(gè)項(xiàng)目了。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有社區(qū)底商、雙語幼兒園及老年托管、老年公寓、三大主題運(yùn)動(dòng)廣嘗五大景觀組團(tuán)及主題花園。
不過項(xiàng)目周邊環(huán)境和交通還有待改善。
巨威大秦郡5、6、8號(hào)樓期房在售。5號(hào)樓2梯4戶，總高32層，面積區(qū)間96-118㎡；6#樓2梯4戶，總高26層，2個(gè)單元，面積區(qū)間92-122㎡，均價(jià)5300元/平米；8號(hào)樓2梯6戶，總高26層，面積區(qū)間84-118㎡，均價(jià)5400元/㎡。
優(yōu)惠：總房價(jià)減8萬元再99折。支持省市公積金貸款。5、6、8號(hào)樓工期進(jìn)度已封頂，預(yù)計(jì)2016年年底交房。
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