高鐵開(kāi)通能促進(jìn)永川樓市穩(wěn)定發(fā)展
2015-12-25
記者：高鐵開(kāi)通對(duì)永川房地產(chǎn)起到怎樣的促進(jìn)作用？
王申殿：高鐵開(kāi)通后，永川到重慶將不到20分鐘，相當(dāng)于永川老城到新城坐公交車的時(shí)間，這樣的便捷交通，將拉近永川與主城之間的距離。受主城各項(xiàng)配套功能的輻射，提升了整個(gè)城市的功能價(jià)值和居住價(jià)值，同時(shí)必將會(huì)有更多的人群選擇在永川置業(yè)。
記者：目前，永川房屋均價(jià)相比周邊區(qū)縣并不算高，高鐵開(kāi)通是否會(huì)大幅度提升永川房?jī)r(jià)？
王申殿：永川作為渝西區(qū)域性中心城市，整體城市規(guī)劃發(fā)展水平較高，近年來(lái)，城市功能配套逐漸完善，開(kāi)展產(chǎn)城互動(dòng)等一系列拉動(dòng)城市發(fā)展的戰(zhàn)略思想。作為人口輸入型的職教城市，以及就業(yè)支撐帶動(dòng)城市發(fā)展的城市，現(xiàn)在的這個(gè)房?jī)r(jià)，相較于周邊區(qū)縣并不算高。
隨著高鐵的開(kāi)通，高鐵對(duì)于永川房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將有一定的影響，高鐵將拉動(dòng)成渝經(jīng)濟(jì)圈中的城市快速發(fā)展。永川作為成渝經(jīng)濟(jì)圈中重要城市支點(diǎn)，城市價(jià)值將得到提升，城市價(jià)值的提升，將在一定程度上影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格和需求，城市價(jià)值決定房?jī)r(jià)。
高鐵客運(yùn)站建成后將會(huì)成為永川對(duì)外展示的重要形象窗口，為永川發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇，增強(qiáng)了永川與外界的聯(lián)系。其可達(dá)性效應(yīng)使經(jīng)濟(jì)發(fā)展克服了地理界限，以垂直結(jié)構(gòu)為特征的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)成為可能，產(chǎn)業(yè)逐步向高可達(dá)性的城市轉(zhuǎn)移，引導(dǎo)城市產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，從而導(dǎo)致城市空間結(jié)構(gòu)重構(gòu)。
應(yīng)該說(shuō)，高鐵開(kāi)通促進(jìn)了永川樓市的穩(wěn)定發(fā)展。本報(bào)記者羅洋（來(lái)源：重慶晨報(bào)）
本文來(lái)源：華龍網(wǎng)-重慶晨報(bào)責(zé)任編輯：黃歡_NN1650
