地鐵1號(hào)線南延線開(kāi)通滿(mǎn)月上蓋物業(yè)出了地鐵就直接逛超市地鐵經(jīng)濟(jì)帶旺成都天府新區(qū)
2015-08-25
“地鐵上蓋物業(yè)正改變我的生活?！卑最I(lǐng)陳琦說(shuō)這話時(shí)微微揚(yáng)起了頭，她一再?gòu)?qiáng)調(diào)這不是開(kāi)玩笑。今天，成都地鐵1號(hào)線南延線開(kāi)通滿(mǎn)1個(gè)月了。出地鐵直接鉆商嘗逛超市、買(mǎi)衣服、看電影，然后回家，這樣的生活陳琦已體驗(yàn)了1個(gè)月。而地鐵對(duì)她生活的改變，并不止于此……
“1號(hào)線南延線沒(méi)你想的那么簡(jiǎn)單”
陳琦住在棕櫚南岸小區(qū)，距地鐵1號(hào)線南延線四河站步行僅5分鐘。陳琦跟幾個(gè)閨蜜有個(gè)約定，每周三再忙都要約起吃頓大餐?！澳涎泳€開(kāi)通前交通不便，大家為遷就我，總是約在新會(huì)展附近吃飯。”陳琦最近很得意，因?yàn)槟涎泳€開(kāi)通了，閨蜜們約飯的地點(diǎn)遷到了天府廣場(chǎng)周邊。
地鐵1號(hào)線南延線是連接成都中心城區(qū)和天府新區(qū)兩個(gè)“主極核”的重要紐帶，沿天府大道往南延伸，始于1號(hào)線一期工程世紀(jì)城站，止于廣都站，線路全長(zhǎng)約5.538公里。沿線設(shè)有天府三街站、天府五街站、華府大道站、四河站、廣都站5座車(chē)站，均為地下站。其中，四河站是地鐵1號(hào)線南延線和1號(hào)線三期工程的換乘站。
“1號(hào)線南延線沒(méi)你想的那么簡(jiǎn)單。”陳琦提到了一個(gè)詞兒——“地鐵上蓋物業(yè)”。隨著地鐵建設(shè)的推進(jìn)，一批嶄新的建筑業(yè)態(tài)——地鐵上蓋物業(yè)進(jìn)入了人們的視野，最明顯的感受是，地鐵沿線商鋪、購(gòu)物中心迅速走俏。入住棕櫚南岸小區(qū)數(shù)年，陳琦看到越來(lái)越多的超市、購(gòu)物店入駐地鐵站附近，隨之而來(lái)的區(qū)域人流也越來(lái)越密集。
上半年我市商品房成交量
居歷史同期第三高位
地鐵可以帶動(dòng)沿線經(jīng)濟(jì)發(fā)展是毋庸置疑的，房?jī)r(jià)升高就是體現(xiàn)之一。成都市房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年上半年，我市商品房成交1600萬(wàn)平方米，居歷史同期第三高位，較去年下半年增加3.4%。其中，商品住房成交1244萬(wàn)平方米，較去年下半年增加2.9%。今年5月份，成都市成交商品住房233萬(wàn)平方米，環(huán)比增加12%；6月份，成都商品房成交同比增長(zhǎng)超過(guò)6成，其中商品住房更是猛漲7成。
數(shù)據(jù)飄紅的背后，不乏地鐵等公共交通持續(xù)推進(jìn)的“挖潛”作用。穩(wěn)投資，成都正在做好“開(kāi)源、引流、挖潛”3篇文章。商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕研究部認(rèn)為，從3月30日出臺(tái)房貸新政到6月央行三度降息，再到成都公積金提取政策簡(jiǎn)化，一系列政策利好疊加，不僅提升了成都樓市的信心，更有效降低了品質(zhì)剛需及首改需求者的購(gòu)房門(mén)檻。成都正在“挖潛”，挖掘重點(diǎn)領(lǐng)域和區(qū)域的投資潛力，讓這些投資的潛在“富礦”區(qū)域更加凸顯價(jià)值。
“地鐵經(jīng)濟(jì)帶旺了一個(gè)區(qū)域，同時(shí)也增加了物業(yè)升值空間。”陳琦最近特別高興，有很多房產(chǎn)中介打來(lái)電話，詢(xún)問(wèn)她是否有出租或出售房子的打算，“我90平方米的房子最近又增值了五六萬(wàn)元?！狈慨a(chǎn)中介還告訴她，1號(hào)線南延線開(kāi)通前，她的房子月租1200元左右，如今漲到了1400元。
記者手記
巴黎有一道獨(dú)特的風(fēng)景：地鐵是城市中產(chǎn)階級(jí)最集中的地方，無(wú)論在站臺(tái)等車(chē)還是坐在車(chē)廂內(nèi)，男女老少大多悄無(wú)聲息地捧著小說(shuō)或詩(shī)集研讀；出了地鐵，如果不趕時(shí)間，巴黎人會(huì)要一杯咖啡，在商超中聊天或工作。我想，以后成都的地鐵上蓋物業(yè)也會(huì)有這樣的風(fēng)景，會(huì)看到更多從市區(qū)下班回天府新區(qū)的白領(lǐng)，在商超購(gòu)買(mǎi)日用品，再看一場(chǎng)新上映的電影，最后才回家，日子過(guò)得從容而多彩！
成都晚報(bào)記者白茹羅斯攝影黃尚斐本文來(lái)源：四川新聞網(wǎng)-成都晚報(bào)
