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城南西善橋新添一住宅用地

2015-08-21　

        揚子晚報訊（記者馬祚波）昨天，南京市國土部門公開掛牌了兩幅地塊的出讓信息，城南西善橋將新增一幅純住宅用地，面積約1.7萬平方米。

        根據(jù)出讓公告顯示，這幅雨花臺區(qū)西善橋街道善水灣西側地塊，東至南京建發(fā)集團雨花房地產(chǎn)公司用地，南至秦淮新河，實際出讓面積為17199平方米，地塊性質為二類居住用地。公告上的地塊起拍價為2.24億元，容積率2.2，折算樓面價為5920元/㎡。該地塊旁邊即為在售樓盤善水灣，目前樓盤銷售均價為15300元/㎡左右，市場人士表示，不到6000元/㎡的樓面價并不算高，而且地塊體量也不大，預計會吸引部分中小規(guī)模房企的關注。值得一提的是，該地塊仍受“9050”政策的限制，即90平方米以下的套型面積需占整個樓盤的50%，盡管相關部門已經(jīng)淡化該政策的實施，不過部分片區(qū)仍存在“9050”地塊，以滿足剛需階層的購房需求。

        昨日掛牌的另一幅地塊為城北熱河南路果品市場地塊，項目東至姜家圩，南至晏公廟東路，西至熱河南路，實際出讓面積為3.3萬平方米，地塊性質為商住混合用地，容積率2.8，起拍價為11.46億元。該地塊位于下關濱江商務區(qū)內(nèi)，長江岸線等自然資源較為優(yōu)越，周邊樓盤有龍湖春江紫宸、世茂外灘新城等，交通與商業(yè)配套較為齊全。

        作者：馬祚波

        本文來源：新華報業(yè)網(wǎng)-揚子晚報

        

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