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城南西善橋新添一住宅用地

2015-08-21　

        揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者馬祚波）昨天，南京市國(guó)土部門(mén)公開(kāi)掛牌了兩幅地塊的出讓信息，城南西善橋?qū)⑿略鲆环冏≌玫?，面積約1.7萬(wàn)平方米。

        根據(jù)出讓公告顯示，這幅雨花臺(tái)區(qū)西善橋街道善水灣西側(cè)地塊，東至南京建發(fā)集團(tuán)雨花房地產(chǎn)公司用地，南至秦淮新河，實(shí)際出讓面積為17199平方米，地塊性質(zhì)為二類居住用地。公告上的地塊起拍價(jià)為2.24億元，容積率2.2，折算樓面價(jià)為5920元/㎡。該地塊旁邊即為在售樓盤(pán)善水灣，目前樓盤(pán)銷(xiāo)售均價(jià)為15300元/㎡左右，市場(chǎng)人士表示，不到6000元/㎡的樓面價(jià)并不算高，而且地塊體量也不大，預(yù)計(jì)會(huì)吸引部分中小規(guī)模房企的關(guān)注。值得一提的是，該地塊仍受“9050”政策的限制，即90平方米以下的套型面積需占整個(gè)樓盤(pán)的50%，盡管相關(guān)部門(mén)已經(jīng)淡化該政策的實(shí)施，不過(guò)部分片區(qū)仍存在“9050”地塊，以滿足剛需階層的購(gòu)房需求。

        昨日掛牌的另一幅地塊為城北熱河南路果品市場(chǎng)地塊，項(xiàng)目東至姜家圩，南至晏公廟東路，西至熱河南路，實(shí)際出讓面積為3.3萬(wàn)平方米，地塊性質(zhì)為商住混合用地，容積率2.8，起拍價(jià)為11.46億元。該地塊位于下關(guān)濱江商務(wù)區(qū)內(nèi)，長(zhǎng)江岸線等自然資源較為優(yōu)越，周邊樓盤(pán)有龍湖春江紫宸、世茂外灘新城等，交通與商業(yè)配套較為齊全。

        作者：馬祚波

        本文來(lái)源：新華報(bào)業(yè)網(wǎng)-揚(yáng)子晚報(bào)

        

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