交通突圍勒流加快融入廣佛都市圈
2015-08-19
8月8日，連接?xùn)|新高速和珠二環(huán)的張松立交全面通車，這意味著包括勒流、龍江、杏壇等鎮(zhèn)街在內(nèi)的順德中西部片區(qū)可以從珠二環(huán)轉(zhuǎn)往東新高速，半個小時內(nèi)到達(dá)廣州市區(qū)，同時快速接入廣州南站、南沙自貿(mào)區(qū)。
城市升級，交通先行。作為順德地理中心，近年來勒流不斷加強對外交通銜接。未來，菊花灣大橋建成后，勒流港口路越江而過與華陽路銜接，勒流將躍居為順德三大片區(qū)大聯(lián)結(jié)的樞紐，區(qū)位優(yōu)勢無與倫比。
與此同時，勒流苦練內(nèi)功，不斷增強城市功能，提升產(chǎn)業(yè)承載力，謀劃在三大片區(qū)跳出順德謀發(fā)展的新歷史機遇實現(xiàn)“中部崛起”。
交通突圍勒流再添對接廣州快速通道
勒流地處順德中部，與7個鎮(zhèn)街均有接壤，還有順德水道（北江）和順德支流一北一南貫穿而過,但此前勒流對外連接主要靠勒良路和龍洲路。短短幾年，勒流的對外交通已成“春風(fēng)得意馬蹄疾”的局面。隨著珠二環(huán)、佛山一環(huán)南延線在勒流交匯，325國道改經(jīng)勒流，加上正在推進(jìn)途經(jīng)勒流的倫桂路，勒流通往東西南北四個方向的交通已經(jīng)打通，勒流與珠三角城市群及周邊城市的聯(lián)系正在日益加強。
如今張松互通立交全面通車，勒流再添對接廣州快速通道。東新高速起于廣州芳村東沙大道，終點與南沙港快速路、廣珠東線相接，也是唯一一條直達(dá)廣州南站的高速公路。張松立交通車后，勒流市民可由此向北進(jìn)入廣州南站及市區(qū)，往南快速到達(dá)南沙自貿(mào)區(qū)，更快捷順暢到達(dá)廣州。
作為順德北部片區(qū)一體化九大重點工程之一的菊花灣大橋，更是給勒流帶來歷史性的發(fā)展機遇。菊花灣大橋起于北滘現(xiàn)龍村，與在建的華陽路銜接，止于北滘勒流濱水生態(tài)區(qū)啟動區(qū)，與港口路相接，建成后將發(fā)揮佛山新城對勒流的輻射作用，推動勒流融入廣佛都市圈的發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)升級扶持四大支柱產(chǎn)業(yè)做大做強
從變區(qū)位優(yōu)勢為交通優(yōu)勢，再到化交通優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢，勒流早就開始謀篇布局。
在宏觀經(jīng)濟形勢嚴(yán)峻的背景下，勒流激活“勒流五金”、“勒流照明”兩個集體商標(biāo)，全力打造產(chǎn)業(yè)區(qū)域品牌，通過結(jié)聯(lián)盟，推品牌、定標(biāo)準(zhǔn)、觸電商，推動兩大產(chǎn)業(yè)不斷往專業(yè)化、精細(xì)化推進(jìn)。此外，勒流電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)中心成功申報為順德區(qū)十五個特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。
勒流街道黨工委書記麥玉團表示，以港口路為經(jīng)濟主軸線，向北，勒流通過菊花灣大橋可以借力佛山新城的產(chǎn)業(yè)載體，匯集中歐國際產(chǎn)業(yè)合作的技術(shù)能量，與勒流雄厚的制造業(yè)優(yōu)勢功能互補，推動勒流傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向精細(xì)化轉(zhuǎn)型。向南，則推進(jìn)富安路三期接入南國西路，拉近勒流與順德新城的距離，與南方智谷等新城區(qū)板塊實現(xiàn)互動發(fā)展，解決勒流發(fā)展急需的人才、技術(shù)、資本等問題。
麥玉團同時介紹，今年勒流將進(jìn)一步引導(dǎo)企業(yè)家密切關(guān)注、率先利用新技術(shù)、主動參與工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等轉(zhuǎn)型大趨勢，加速‘智造’發(fā)展，在即將到來的工業(yè)4.0時代搶占一席之地，保持勒流的制造業(yè)競爭優(yōu)勢。
環(huán)境改造
打造主城區(qū)
商業(yè)“高潮區(qū)”
結(jié)合產(chǎn)業(yè)和交通現(xiàn)狀，勒流規(guī)劃了“一軸一帶一心”作為城市發(fā)展基本框架，“一軸”是指連接佛山新城和順德新城的港口路經(jīng)濟主軸。“一帶”是龍洲路城市經(jīng)濟帶，勒流將啟動新城市經(jīng)濟帶升級改造，盤活龍洲路周邊資源。“一心”則是君王路口改造項目將與市民廣場區(qū)域一并改造成勒流舊城區(qū)的“高潮區(qū)”，勒流舊城商業(yè)中心的新面貌呼之欲出。
目前，勒流城南商住區(qū)3號地塊正推向市常該地塊位于勒流中心城區(qū)，毗鄰勒流街道辦事處，鄰近百安路、龍洲路等城市干道，交通便利，此外地塊生活配套設(shè)施成熟，10分鐘車程內(nèi)就有育賢實驗中學(xué)、城南公園、大潤福商常
“該地塊正處于龍洲路和百安路交匯處的城市樞紐位置，附近將綜合推進(jìn)君王路口改造項目，該項目初步估計投資約9億元，計劃打造成勒流首個一站式體驗型城市綜合體?！崩樟鹘值擂k相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
事實上，經(jīng)過三年的建設(shè)，勒流完成建設(shè)西路、龍升路、銀城路等11條城區(qū)道路重新鋪設(shè)瀝青、人行路改造、綠化景觀提升等一系列改造，有效改善了困擾市民多年的“水浸街”問題。
今年勒流還在城區(qū)主打“一路一景一花”綠化景觀，引種適宜本地生長的精品花卉苗木，營造層次立體、形態(tài)豐富的城市美景。如今行走在勒流主城區(qū)，道路寬闊整潔，綠化郁郁蔥蔥，沿街商鋪類型豐富，車流、人流秩序井然，現(xiàn)代城市氣息撲面而來。
業(yè)內(nèi)人士估計，該地塊的推出有望為勒流樓市開啟快車道，“勒流樓市的消費力還沒有完全釋放，一旦有高端項目推出，將大大刺激購買力”。
(文/佛山日報記者蔣曉敏)
出讓宗地鏈接
宗地號：141040-051
出讓面積：31496.00平方米
地塊位置：佛山市順德區(qū)勒流街道城南商住區(qū)3號地塊
規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地
使用年限：城鎮(zhèn)住宅用地70年，批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地40年容積率：不高于3.5且高于1建筑密度：不高于35%；綠地率：不低于30%
起始價：人民幣17087萬元，另設(shè)保密底價
出讓方式：網(wǎng)上掛牌
競買保證金：人民幣3417.4萬元
競買保證金繳納截止時間：2015年8月26日上午10時之前
網(wǎng)上報價期限：2015年8月18日8時30分至2015年8月28日上午10時00分止。
