任志強(qiáng)痛批北京道路亂七八糟：石家莊比你還擠么
2015-07-23
任志強(qiáng)
會(huì)間的任志強(qiáng)群訪時(shí)段歷來是論壇的招牌菜，談興更盛的他又把矛頭對準(zhǔn)了京津冀一體化和互聯(lián)網(wǎng)金融分割監(jiān)管。
你想繼承4套房子？不可能！
現(xiàn)在國家的老齡化程度提高了，一些媒體認(rèn)為，一個(gè)80后以后可以繼承4套房子，所以不用著急買房子。人們忘記了，老齡人還沒有死，過去老齡人60歲、70歲就死掉了，他們的后代可以順利繼承，現(xiàn)在的一些城市老年人平均年齡已經(jīng)達(dá)到86歲。你是不是還要等這么長時(shí)間？你繼承不到這個(gè)房子。所以住房的需求還在增加。
離婚單人戶支撐購房需求
中國的離婚率逐年上升，每年有超過350萬對夫婦離婚，這也是對住房需求的壓力。過去單戶所占的比例很少，現(xiàn)在單戶比例越來越高。家庭分裂的速度在加快，而分裂的家庭意味著需要更多的住房。80后離婚率增長，以江蘇為例，每3分鐘就有一對夫婦離婚，造成單人戶不斷增多，家庭戶數(shù)進(jìn)一步增加，購房需求不斷增長，未來房產(chǎn)空間仍然很大。以老齡化很嚴(yán)重的德國為例，從1960年到2006年，德國總?cè)丝谥辉鲩L約10%，但家庭戶卻增長1倍，戶均人口從3.78人下降到2.03人。
津京冀一體化無益解決北京大城市病
你們可能很迷信津京冀一體化，從我個(gè)人而來，我反對。我不贊成城鄉(xiāng)一體化，從邏輯上不對。經(jīng)濟(jì)邏輯上從來都是資源相對集中的時(shí)候才能發(fā)揮最大的效益。
北京人口太多了，所以要把北京人口轟走，轟到天津去、轟到河北去，避免大城市化、或者特大城市化的城市玻我們的城市病不是因?yàn)槿硕?。無論是東京、首爾、紐約，我們不如人家的車多，也沒有人家人口密度大。北京算起來每平方公里人口密度1200多人，全國排名倒數(shù)第四。上海才2000多，也不多。紐約8000多人每平方公里，香港6000多人。
中國人口密度最大的城市是石家莊，每平方公里4000-5000人。石家莊是十年前第一個(gè)放開戶口的，但石家莊會(huì)比北京擠么？和人口沒關(guān)系，是我們道路系統(tǒng)出了問題。北京道路系統(tǒng)就是因?yàn)檫@有中南海，那有天安門，堵得亂七八糟都得繞。
北京的路恨不得120米寬，一個(gè)老太太過馬路可能要過5分鐘。你到紐約去看看有沒有超過30米的路，人們很快就通過了，單行線車嘩嘩嘩地猛跑。
別以為我們傻大黑粗的馬路，通行率就提高了。小的單行線通行率比我們快多了，是有數(shù)據(jù)和理論支撐的。北京擁堵是我們城市治理問題造成的結(jié)果。
管理問題和制度問題是主要的。我們不把這些問題解決了，就埋怨人多。城市化重要的是把資源集中，效率最高。
互聯(lián)網(wǎng)金融九龍治水治不好
十部委出現(xiàn)了切肉，你拉一塊，我拉一塊，整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)金融被切成了很多塊，每人領(lǐng)走一塊。我還沒看到對每一塊具體的管理文件。
我就奇怪，如果互聯(lián)網(wǎng)金融作為中國這么大一件事，為什么不能像成立證監(jiān)會(huì)、銀監(jiān)會(huì)和保監(jiān)會(huì)一樣成立專門的互聯(lián)網(wǎng)金融委員會(huì)。反正我知道九龍治水一般是治不好的。
一個(gè)企業(yè)里頭可能做一件事的時(shí)候涉及到兩項(xiàng)工作，就要?dú)w兩個(gè)部委管，這個(gè)部委批了，那個(gè)沒批。一個(gè)部門管不就沒這事了?；蛘哒f干脆別管最好。
十部委可能下了十個(gè)文件，一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)金融的人分別到十部委去報(bào)。各種管理辦法陸陸續(xù)續(xù)都出臺(tái)了，下一次稅務(wù)總局還沒出來呢。稅務(wù)局該說了，你這個(gè)文件不行，我要那樣收稅。切了十塊收稅怎么收還不知道。
