2024年首單高速公路REITs——易方達深高速REIT于2月28日已完成詢價工作，并將于3月4日啟動發(fā)售。

　　該基金初始投資的基礎設施項目為益常高速的收費公路權益，項目估值為44.45億元。

　　從報價以及定價情況來看，本次詢價時間為2月28日09：00~15：00，報價區(qū)間為6.825元／份~7.168元／份，共有17位投資者參與網(wǎng)下申報，認購價格為6.825元／份，擬認購份額總數(shù)為8350萬份，有效報價擬認購倍數(shù)為1.99倍。

　　從募集情況來看，本次發(fā)售方式采用戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾投資者發(fā)售三種方式相結合，發(fā)售份額總數(shù)為3億份，初始戰(zhàn)略配售、初始網(wǎng)下發(fā)售、初始公眾發(fā)售數(shù)量分別為2.4億份、4200萬份和1800萬份。

　　目前上市交易的30只公募REITs中，有8只底層資產(chǎn)為高速公路收費權，年初至今均維持上漲態(tài)勢。從底層資產(chǎn)質(zhì)量來看，目前上市的高速公路REITs處于優(yōu)秀的地理區(qū)位，車流量豐富，營業(yè)收入和利潤水平均位于前列。

　　此次發(fā)行深高速REIT的項目位于湖南省，屬于長江經(jīng)濟帶的覆蓋范圍，地理位置優(yōu)越，項目涉及的高速公路段，是我國中、西部地區(qū)的一條東西向運輸大通道。日均交通量方面，本項目日均交通量為51469pcu/日，從經(jīng)營水平來看，自2011年至2023年益常高速路費收入呈整體持續(xù)增加趨勢，截至2023年9月末，益常高速2023年經(jīng)營權路費收入為33,405.96萬元，且基本無負面影響，同比有大幅上升。

　　益常高速公路項目作為國家公路網(wǎng)絡的重要組成部分，實現(xiàn)了國家干線公路互通互連，構建了便捷高效的跨省通道，加強了湖南省與長江上下游經(jīng)濟帶的合作聯(lián)動，推動了交通、產(chǎn)業(yè)、資源的協(xié)調(diào)，對建設交通強省，促進要素跨區(qū)域自由流動，提高要素配置效率，激發(fā)內(nèi)生發(fā)展活力有重要作用。