關(guān)于發(fā)布《2017年遼寧省建設(shè)工程各專業(yè)工程定額及工程計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題解釋（三）》的通知

　　遼住建建管〔2022〕5號(hào)

　　各市住建局，有關(guān)單位：

　　為完善我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系，更好地為各方計(jì)價(jià)主體提供服務(wù)，遼寧省建設(shè)事業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心根據(jù)我省2017年各專業(yè)工程定額在執(zhí)行中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題，經(jīng)分析研究做出解釋（三），現(xiàn)予以發(fā)布。

　　本解釋自發(fā)布之日起執(zhí)行，已簽訂施工合同的在建工程按合同約定執(zhí)行。

　　本解釋可在遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站工程造價(jià)欄目?jī)?nèi)查詢。網(wǎng)址：http：//zjt.ln.gov.cn/zwfw/xxxt/gczj/。

　　遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　2022年7月11日

　?。ù思鲃?dòng)公開(kāi)）

　　2017年遼寧省建設(shè)工程各專業(yè)工程定額及工程計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的解釋（三）

　　一、綜合性問(wèn)題

　?。ㄒ唬┕こ虥](méi)有按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)工，人工、材料能否按實(shí)際開(kāi)工時(shí)的價(jià)格、指數(shù)調(diào)整問(wèn)題

　　因故工程沒(méi)有按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)工，致承包人的投標(biāo)（非招投標(biāo)工程合同洽商）價(jià)格與實(shí)際施工期的價(jià)格不符，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）9.8.3條款、《遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息管理辦法》（遼住建發(fā)〔2021〕6號(hào)）相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商后形成補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整人工費(fèi)和材料費(fèi)。

　?。ǘ┣鍐雾?xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)不符或描述不清造成工程量清單缺漏項(xiàng)問(wèn)題

　　項(xiàng)目特征是構(gòu)成清單項(xiàng)目?jī)r(jià)值的本質(zhì)，是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的前提。如清單項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)不符或描述不清造成工程量清單缺漏項(xiàng)，引起該項(xiàng)目工程造價(jià)變化，承包人應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征或新增工程量清單項(xiàng)目，重新確定或補(bǔ)充相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。

　　二、房屋建筑與裝飾工程問(wèn)題

　?。ㄒ唬╆P(guān)于現(xiàn)澆混凝土模板支撐超高費(fèi)計(jì)算問(wèn)題

　　2017年我省《房屋建筑與裝飾工程定額》的模板支模高度是按3.6m編制的，超過(guò)3.6m時(shí)應(yīng)計(jì)算模板支撐超高費(fèi)用，計(jì)算方法如下：

　　1.當(dāng)模板支撐高度超過(guò)3.6m時(shí)，超過(guò)部分的模板面積除了正常執(zhí)行的模板定額項(xiàng)目外，還要執(zhí)行17-244～17-247的柱、梁、墻和板的模板支撐超高定額項(xiàng)目，計(jì)算模板支撐超高增加費(fèi)；

　　2.模板支撐超高增加費(fèi)的工程量，按支模高度超過(guò)3.6m的實(shí)際模板面積計(jì)算；計(jì)算模板支撐超高增系數(shù)時(shí) “不足1m，舍去不計(jì)”，僅指當(dāng)支模高度≥3.6且＜4.6時(shí)，n值舍去不計(jì)，即n＝0，系數(shù)為1.2⁰＝1。

　　（二）高度超過(guò)20m，不能計(jì)算建筑面積的建筑、裝飾分部工程超高增加費(fèi)用計(jì)算問(wèn)題

　　高度超過(guò)20m，不能計(jì)算建筑面積的建筑、裝飾分部工程，除定額說(shuō)明已包括超高因素的項(xiàng)目外，按下表計(jì)算超高增加費(fèi)：

　　注：1.此規(guī)定僅適用于不能計(jì)算建筑面積的建筑、裝飾分部工程施工時(shí)超高增加費(fèi)的計(jì)算；

　　2.超高增加系數(shù)計(jì)算基數(shù)是不能計(jì)算建筑面積的建筑、裝飾分部工程項(xiàng)目的定額人工費(fèi)；

　　3.按上表計(jì)算的超高增加費(fèi)，計(jì)入人工費(fèi)合計(jì)；

　　4.施工部位高度是指施工部位的最高高度；

　　5.上述超高增加費(fèi)的內(nèi)容與原定額的建筑物超高增加費(fèi)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容一致。

　?。ㄈ╆P(guān)于干混砂漿容重?fù)Q算問(wèn)題

　　市場(chǎng)上干混砂漿是按重量計(jì)量的，定額中砂漿消耗量是攪拌后的成品砂漿按立方米計(jì)量，存在容重?fù)Q算問(wèn)題，解決方法如下：

　　1.按廠家給定的容重技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行換算；

　　2.如果沒(méi)有廠家的容重技術(shù)指標(biāo)，按在現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同做試塊的數(shù)值測(cè)算實(shí)際容重?fù)Q算。

　　（四）泵送混凝土用于潤(rùn)滑輸送泵和輸送管道的砂漿如何計(jì)算費(fèi)用問(wèn)題

　　用于潤(rùn)滑輸送泵和輸送管道的砂漿，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)算費(fèi)用，潤(rùn)滑后的砂漿不可形成工程實(shí)體。

　?。ㄎ澹┙饘俳Y(jié)構(gòu)制作問(wèn)題

　　《房屋建筑與裝飾工程定額》中的鋼結(jié)構(gòu)制作項(xiàng)目，僅適用于企業(yè)自有附屬鋼結(jié)構(gòu)加工廠以及現(xiàn)場(chǎng)制作鋼結(jié)構(gòu)（需按實(shí)際投入的機(jī)械進(jìn)行調(diào)整）的工程；不適用專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)加工廠制作鋼結(jié)構(gòu)的工程，外委加工的鋼結(jié)構(gòu)制作，按加工合同執(zhí)行。

　　企業(yè)自有附屬鋼結(jié)構(gòu)加工廠是指設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)附近及工程所在地的自有鋼結(jié)構(gòu)加工廠。

　　（六）現(xiàn)場(chǎng)不能搭建臨時(shí)建筑需要租賃房屋的費(fèi)用問(wèn)題

　　由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有搭設(shè)臨時(shí)建筑條件，需要在場(chǎng)外租賃房屋而發(fā)生的費(fèi)用，屬于臨時(shí)建筑費(fèi)用范疇，應(yīng)按投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同約定確定租賃費(fèi)用。

　　三、通用安裝工程問(wèn)題

　　（一）關(guān)于建筑物超高增加費(fèi)計(jì)算

　　計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)時(shí)，除各冊(cè)有特殊說(shuō)明外，人工費(fèi)計(jì)算基數(shù)為全部工程量的定額人工費(fèi)。

　?。ǘ╆P(guān)于管道防腐蝕纏繞帶

　　纏繞帶項(xiàng)目設(shè)計(jì)搭接超過(guò)50％時(shí)，執(zhí)行兩層一遍項(xiàng)目，工程量按管道表面積計(jì)算。