各有關單位：
為有效貫徹落實優(yōu)化營商環(huán)境決策部署，持續(xù)推進我市竣工聯(lián)合驗收改革，提升企業(yè)獲取竣工聯(lián)合驗收改革政策的透明度、清晰度、便捷度，為企業(yè)營造順暢、高效的竣工聯(lián)合驗收辦事環(huán)境，提高企業(yè)申辦竣工聯(lián)合驗收積極性，按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》（京建法〔2020〕10號）、《關于進一步優(yōu)化建設工程竣工聯(lián)合驗收的有關規(guī)定》（京建發(fā)〔2021〕363號）要求，現(xiàn)進一步明確竣工聯(lián)合驗收各辦理環(huán)節(jié)和時限。有關事項通知如下：
一、適用范圍
按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》（京建法〔2020〕10號）申辦竣工聯(lián)合驗收的一般工程建設項目，適用本通知。
二、申請受理
實施竣工聯(lián)合驗收的項目，建設單位應組織工程竣工驗收或自查全部合格后，5個工作日內(nèi)提交竣工聯(lián)合驗收申請。建設單位通過北京市投資項目在線審批監(jiān)管平臺（以下簡稱“在線平臺”，網(wǎng)址：http://tzxm.beijing.gov.cn/）填寫竣工聯(lián)合驗收申請表，選擇項目涉及的驗收事項，上傳綜合告知承諾書、工程竣工驗收報告（綜合）、竣工圖紙等材料，提交竣工聯(lián)合驗收申請。
建設單位提交竣工聯(lián)合驗收申請后，各驗收部門依職責分別對本部門的驗收事項申報材料進行形式審查，并出具受理意見和“受理通過”“不予受理”“補齊補正”結論。受理時限為自建設單位申請之日起3個工作日。
三、審查決定
審批時限應根據(jù)項目綜合風險等級確定，低風險和一般風險項目審批時限為自申請受理通過之日起7日，較大風險和重大風險項目審批時限為自申請受理通過之日起15日。審批時限中包含確定現(xiàn)場驗收時間和開展現(xiàn)場驗收時間。
?。ㄒ唬┐_定現(xiàn)場驗收時間
自竣工聯(lián)合驗收申請受理通過之日起，住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在第1日內(nèi)與建設單位協(xié)商確定現(xiàn)場驗收時間。
?。ǘ╅_展現(xiàn)場驗收
住房城鄉(xiāng)建設主管部門組織各驗收部門開展現(xiàn)場驗收，對工程技術資料進行實質(zhì)審查，對工程實體進行驗收，并出具驗收意見和結論。
現(xiàn)場驗收時限應根據(jù)項目綜合風險等級確定。低風險項目應于1日內(nèi)完成，一般風險項目應于3日內(nèi)完成，較大風險和重大風險項目應于7日內(nèi)完成。
四、頒證送達
各驗收事項驗收結論全部為“通過”的，項目竣工聯(lián)合驗收通過，系統(tǒng)即時自動生成竣工聯(lián)合驗收通過意見通知書，建設單位可通過在線平臺自行下載打印。
任意一個事項驗收結論為“不通過”的，項目竣工聯(lián)合驗收不通過，系統(tǒng)即時自動生成竣工聯(lián)合驗收不通過意見通知書，建設單位可通過在線平臺自行查看。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
2022年5月6日
