各市、州建設(shè)局，礦區(qū)建委，蘭州新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通管理局，省級(jí)有關(guān)廳、局、總公司，各有關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程造價(jià)咨詢(xún)單位：
為進(jìn)一步深化工程造價(jià)改革，做好定額動(dòng)態(tài)化管理，根據(jù)各有關(guān)單位反映的2021年度有關(guān)定額執(zhí)行中存在的問(wèn)題，經(jīng)分析研究，整理出《2021年度有關(guān)定額解釋》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)速轉(zhuǎn)所屬單位，按此意見(jiàn)辦理。
在執(zhí)行中遇到的問(wèn)題和意見(jiàn)，望及時(shí)函告甘肅省建設(shè)工程造價(jià)管理總站。若在綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市、城市地下綜合管廊、“四新”應(yīng)用、老舊小區(qū)改造等方面，現(xiàn)行定額不能滿(mǎn)足計(jì)價(jià)要求的，可根據(jù)實(shí)際需要向甘肅省建設(shè)工程造價(jià)管理總站申報(bào)對(duì)現(xiàn)行定額進(jìn)行補(bǔ)充、修訂、完善。
甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2022年1月18日
附件
2021年度有關(guān)定額解釋
一、建筑與裝飾工程
1、有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的加油站，頂蓋下的建筑物是否計(jì)算建筑面積？
有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的加油站，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；頂蓋下的建筑物符合《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）規(guī)定時(shí)，另行計(jì)算建筑面積。
2、依附于建筑物的階梯型踏步下部架空，起點(diǎn)到終點(diǎn)的高度達(dá)到一個(gè)自然層高，階梯型踏步是否計(jì)算建筑面積？
符合樓梯功能的室外階梯型踏步按室外樓梯相應(yīng)規(guī)定計(jì)算建筑面積。
3、鋁單板幕墻鍍鋅鋼骨架施工圖設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，可否調(diào)整？
可按施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。
4、《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（DBJD25-44-2013）建筑超高增加費(fèi)中，是否包括裝飾超高增加費(fèi)？
不包括。
5、各肢截面高度與厚度之比的最大值≤4的剪力墻，其混凝土振搗養(yǎng)護(hù)如何計(jì)算？
其混凝土振搗養(yǎng)護(hù)按混凝土柱相關(guān)規(guī)定計(jì)算。
6、《甘肅省園林工程消耗量定額》（DBJD25-27-2005）第二章園林綠化工程第六節(jié)養(yǎng)護(hù)管理定額項(xiàng)目中是否包含越冬防寒棚費(fèi)用？
不包括。
7、《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（DBJD25-44-2013）中無(wú)植筋定額項(xiàng)目，發(fā)生時(shí)如何計(jì)算？
可參照《甘肅省建筑抗震加固工程預(yù)算定額》（DBJD25-38-2009）相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。
8、不能計(jì)算建筑面積的建筑物屋頂裝飾性鋼筋混凝土部件，其腳手架費(fèi)用如何計(jì)算？
可按單項(xiàng)腳手架項(xiàng)目相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。
9、室外鋼樓梯是否計(jì)算建筑面積？
室外專(zhuān)用消防鋼樓梯不計(jì)算建筑面積；但此鋼樓梯是該建筑物通道，并兼顧消防用途時(shí)，應(yīng)按室外樓梯相應(yīng)規(guī)定計(jì)算建筑面積。
10、計(jì)算地下室建筑面積時(shí)，外墻的找平層、防水（潮）層、保護(hù)墻是否包括在外墻結(jié)構(gòu)內(nèi)？
不包括。
11、依附于建筑物外墻處的懸挑式櫥窗，如何計(jì)算建筑面積？
應(yīng)按凸（飄）窗的相關(guān)規(guī)定計(jì)算。
12、不單獨(dú)設(shè)立頂蓋，利用上層結(jié)構(gòu)板（如樓板、陽(yáng)臺(tái)底板）進(jìn)行遮擋的“無(wú)柱雨蓬”，是否計(jì)算建筑面積？
不計(jì)算建筑面積。
13、計(jì)算建筑物架空層時(shí)，其頂板水平投影面積是否包括架空層主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、通長(zhǎng)水平挑板等外挑部分？
不包括。
14、建筑物采用竹膠模板施工，設(shè)計(jì)要求抹灰時(shí)，是否計(jì)算抹灰工程量？
應(yīng)計(jì)算。
15、建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層或以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，建設(shè)單位單獨(dú)分包，可否計(jì)算建筑面積？
可按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）相應(yīng)規(guī)定計(jì)算建筑面積。
16、屋頂上的建筑部件是否計(jì)算建筑面積？
屋頂上的建筑部件屬于建筑空間（圍合空間，可出入、可利用）的可以計(jì)算建筑面積，不屬于建筑空間的，不計(jì)算建筑面積。
二、安裝市政工程
17、低壓封閉式插接母線槽定額是否包括了固定支架的安裝內(nèi)容？
不包括。
18、戶(hù)外接地母線的敷設(shè)，定額每米包含多少土方工程量？
戶(hù)外接地母線敷設(shè)每米包含地溝的挖填方和夯實(shí)工作，溝的底寬按0.4m、上口為0.5m、溝深0.75m，每米溝長(zhǎng)的土方量為0.34m3。如果設(shè)計(jì)要求埋深與定額不同時(shí)，可以按實(shí)際土方量調(diào)整。
19、工藝管道安裝工程中，是否包括打洞堵洞費(fèi)用？
不包括，定額是按預(yù)留洞口編制的。
20、《工業(yè)管道安裝工程》定額中，是否包括“管材清理及外觀檢查、調(diào)直”、“管件檢查”等工作內(nèi)容?
已包括，不再另行計(jì)算。
21、《工業(yè)管道安裝工程》定額中，管道脫脂如何執(zhí)行定額？
可參照管道中和鈍化相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行定額，并扣除水的消耗量，按下表調(diào)整未計(jì)價(jià)材料脫脂介質(zhì)的消耗量。
| 管徑
材料名稱(chēng)
|
公稱(chēng)直徑（mm以?xún)?nèi)）
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||||||
| 25
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50
|
100
|
200
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300
|
400
|
500
|
|
| 脫脂介質(zhì)（kg）
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(9.800)
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(18.840)
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(37.700)
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(78.050)
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(116.510)
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(153.080)
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(188.520)
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是指采暖、給排水、燃?xì)夤艿馈㈤y門(mén)、法蘭、支架、套管等進(jìn)入管道間(井)、管廊、已封閉的地溝內(nèi)安裝的那部分工程量，人工乘以系數(shù)1.3計(jì)算。如果先安裝后封閉的地溝人工不乘系數(shù)。
23、采暖工程應(yīng)計(jì)取系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)，熱水管的安裝工程是否也可以計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)用?
熱水管道安裝不屬于采暖工程，不能計(jì)取采暖系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)。
24、安裝工程第四冊(cè)系統(tǒng)水壓試驗(yàn)如何計(jì)算?
本冊(cè)定額的子目已包括一次水壓試驗(yàn)，如果設(shè)計(jì)有要求分層分批重復(fù)進(jìn)行試驗(yàn)，可以另執(zhí)行管道壓力試驗(yàn)項(xiàng)目定額。
25、第四冊(cè)《給排水、采暖、消防、燃?xì)夤艿兰捌骶甙惭b工程消耗量定額》管道僅沖洗不消毒時(shí)，如何執(zhí)行定額?
執(zhí)行第四冊(cè)《給排水、采暖、消防、燃?xì)夤艿兰捌骶甙惭b工程消耗量定額》管道消毒、沖洗相應(yīng)定額子目，并扣除漂白粉消耗量，人工不變。
26、通風(fēng)空調(diào)工程定額中是否包括了風(fēng)管穿墻、穿樓板的孔洞修補(bǔ)費(fèi)用?
未包括。
27、墻頂燈和柱頂燈應(yīng)執(zhí)行什么定額？
執(zhí)行一般壁燈安裝定額子目。
28、管徑φ133以上的橡塑管殼保溫執(zhí)行什么定額？
管徑φ133以上的橡塑管殼保溫，執(zhí)行橡塑板保溫相應(yīng)定額子目。
29、市政工程中施工場(chǎng)地發(fā)生場(chǎng)外運(yùn)輸淤泥，其運(yùn)輸費(fèi)用如何計(jì)算？
按市政定額土方運(yùn)輸項(xiàng)目扣除灑水汽車(chē)及水消耗量后乘1.7的系數(shù)計(jì)算。
30、市政工程中塊料路面鋪設(shè)，砂漿粘結(jié)層設(shè)計(jì)的厚度與定額中不同時(shí)，是否可以調(diào)整？
可按設(shè)計(jì)厚度調(diào)整。
三、其他
31、《甘肅省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》DBJD25-98-2020，安全文明施工費(fèi)中揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)具體包含哪些內(nèi)容？
包含封閉圍擋、道路場(chǎng)地硬化及清掃增加部分、物料覆蓋、作業(yè)過(guò)程降塵措施、車(chē)輛沖洗、密閉運(yùn)輸及垃圾收集、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等費(fèi)用。
32、《甘肅省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（DBJD25-98-2020）第二部分 建筑安裝工程費(fèi)用定額 第六章 其他說(shuō)明 第19條：“工程造價(jià)為1000萬(wàn)元以?xún)?nèi)的項(xiàng)目，其安全文明施工費(fèi)費(fèi)率乘以1.3計(jì)算；1001～3000萬(wàn)元內(nèi)項(xiàng)目，其安全文明施工費(fèi)費(fèi)率乘以1.2計(jì)算；3001～5000萬(wàn)元內(nèi)項(xiàng)目，其安全文明施工費(fèi)費(fèi)率乘以1.15計(jì)算”中工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如何劃分？
按照項(xiàng)目合同造價(jià)劃分。
33、施工單位在實(shí)際施工過(guò)程中實(shí)施了“三通一平”工作，如何進(jìn)行計(jì)算？
應(yīng)按實(shí)計(jì)入。
34、大型機(jī)械設(shè)備（塔吊、施工電梯、爬架）檢測(cè)費(fèi)用如何計(jì)算?
可另行計(jì)算。
35、施工現(xiàn)場(chǎng)塔吊安裝監(jiān)控設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用如何計(jì)算？
可按實(shí)計(jì)算。
36、老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可否計(jì)取二次搬運(yùn)費(fèi)？
若實(shí)際發(fā)生時(shí)，可按實(shí)計(jì)算。
37、老舊小區(qū)改造項(xiàng)目外墻保溫及室外施工時(shí)線路規(guī)整、修補(bǔ)墻面破損、陽(yáng)臺(tái)塌陷發(fā)生的費(fèi)用如何計(jì)算？
可按實(shí)計(jì)算。
38、《甘肅省建筑工程概算定額》、《甘肅省安裝工程概算定額》中，人工費(fèi)差價(jià)如何調(diào)整？
可按《甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布<甘肅省建筑安裝工程概算費(fèi)用定額（建筑安裝工程費(fèi)用）>的通知》中“二、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序”及《甘肅省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》DBJD25-98-2020“第三部分 建設(shè)工程計(jì)價(jià)要素動(dòng)態(tài)管理 第二章 要素價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整 第一節(jié) 人工信息價(jià) 第二條”的規(guī)定調(diào)整價(jià)差。
39、《甘肅省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（DBJD25-98-2020）中冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)如何計(jì)?。?/p>
冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)是根據(jù)建設(shè)工程施工的有關(guān)因素綜合考慮的，實(shí)際是否發(fā)生，均應(yīng)按規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。
40、甘建價(jià)〔2020〕145號(hào)文件中第二節(jié) 費(fèi)用調(diào)整 第3條防疫抗疫費(fèi)用中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工人員是否包含項(xiàng)目管理人員？
包括。
41、可調(diào)價(jià)合同在辦理工程結(jié)算時(shí)，其工程量如何計(jì)算？
2020年9月1日前完成的工程量仍按原規(guī)定辦理，2020年9月1日起完成的工程量按新頒布的建筑安裝定額地區(qū)基價(jià)及《甘肅省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》DBJD25-98-020計(jì)算。
