本文按照當(dāng)前已明確出臺BIM收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的省、市區(qū)域進(jìn)行了詳細(xì)的整理。其內(nèi)容皆來源于相關(guān)主管部門已正式發(fā)布的關(guān)于BIM收費(fèi)的官方政策,這里展示了部分截圖,詳細(xì)內(nèi)容可按提示到官網(wǎng)查看,或者直接下載源文件即可。
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1、上海市 2、浙江省 3、河南省 4、安徽省 5、海南省 6、甘肅省 7、廣西壯族自治區(qū) 8、廣東省 9、廈門市 10、青島市 11、南京市 12、湖南省 13、山西省 14、廣州市 15、內(nèi)蒙古自治區(qū) 16、吉林省 17、深圳福田
1、上海市
來源:上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會
通知鏈接:
http://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20180912/0011-27880.html
文件指出:
二、核算標(biāo)準(zhǔn)
本市明確應(yīng)用BIM技術(shù)的保障性住房項(xiàng)目,實(shí)施中需增加的費(fèi)用,根據(jù)應(yīng)用階段、內(nèi)容和規(guī)模不同,按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入成本。該費(fèi)用主要用于建設(shè)單位組織實(shí)施BIM技術(shù)應(yīng)用的咨詢服務(wù)和配套軟硬件以及設(shè)計(jì)施工建模和分析模擬等增加的費(fèi)用,并應(yīng)當(dāng)??顚S茫?/p>
?。ㄒ唬?shí)施設(shè)計(jì)、施工階段(含構(gòu)件加工)應(yīng)用的,按照建筑面積15元/平方米計(jì)算;實(shí)施施工階段(含構(gòu)件加工)應(yīng)用的,按照建筑面積10元/平方米計(jì)算。
?。ǘ?shí)施構(gòu)件信息模型用于工廠預(yù)制生產(chǎn)的,按建筑面積增加5元/平方米。
?。ㄈ?shí)施建設(shè)基于BIM的運(yùn)營管理系統(tǒng)的,按建筑面積增加5元/平方米。
以上標(biāo)準(zhǔn)建筑面積小于10萬平方米的項(xiàng)目按照10萬平方米計(jì)算,建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計(jì)算。
2、浙江省
來源:浙江省住房和城鄉(xiāng)住建廳
通知鏈接:
http://jst.zj.gov.cn/art/2017/9/25/art_1229159347_48355470.html
文件指出:
民用建筑工程(新建項(xiàng)目)BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價參考表
單位:元/m2(按建筑面積計(jì)?。?/p>
3、河南省
來源:河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
通知鏈接:http://hnjs.henan.gov.cn/2021/05-08/2140523.html
文件指出:
1、民用建筑工程費(fèi)用基價
2、工業(yè)建筑工程費(fèi)用基價
3、市政工程費(fèi)用基價
4、城市軌道交通工程費(fèi)用基價
4、安徽省
來源:安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
通知鏈接:
http://dohurd.ah.gov.cn/wjgk/tfwj/54909231.html
文件指出:
?。ㄒ唬┟裼媒ㄖこ藤M(fèi)用基價
費(fèi)用基價包括土建、機(jī)電安裝、裝飾裝修應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。
表1
注:費(fèi)用基價根據(jù)工程復(fù)雜程度一般乘以0.8-1.5調(diào)整系數(shù),裝配式建筑項(xiàng)目乘以1.1-1.3調(diào)整系數(shù),劇院、體育館等特別復(fù)雜項(xiàng)目的調(diào)整系數(shù)可高于1.5,具體由雙方協(xié)商。
?。ǘ┦姓こ藤M(fèi)用基價
費(fèi)用基價包括土建、機(jī)電安裝、裝飾裝修及相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。
表2
?。ㄈ﹫@林工程費(fèi)用基價
費(fèi)用基價包括土建、綠化、機(jī)電安裝應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。
表3
?。ㄋ模┕I(yè)工程費(fèi)用基價
費(fèi)用基價包括工藝、土建、機(jī)電安裝應(yīng)用BIM技術(shù)的費(fèi)用。
表4
注:費(fèi)用基價包含工藝專業(yè),不含工藝專業(yè)的工業(yè)工程項(xiàng)目費(fèi)用基價乘以0.5-0.8的調(diào)整系數(shù),具體由雙方協(xié)商。
六、其他
?。ㄒ唬〣IM技術(shù)服務(wù)費(fèi)為一次建模及應(yīng)用費(fèi)用,如實(shí)施過程中出現(xiàn)較大調(diào)整,則根據(jù)實(shí)際增加工作量協(xié)商相應(yīng)增加的費(fèi)用。
(二)同一BIM技術(shù)服務(wù)商(包括聯(lián)合體)提供設(shè)計(jì)、施工兩階段BIM技術(shù)服務(wù)的,在各階段費(fèi)用累加的基礎(chǔ)上乘以0.85-1.0的調(diào)整系數(shù),具體由雙方協(xié)商。
?。ㄈ〣IM技術(shù)服務(wù)費(fèi)不包括為委托單位提供平臺建設(shè)和人員培訓(xùn)等費(fèi)用。
5、海南省
來源:海南省建設(shè)工程造價管理協(xié)會
通知鏈接:
http://www.hainanzjxh.com/Home/PoliciesDetail/3440
文件指出:
三、參考價格說明
?。ㄒ唬┙ㄖ畔⒛P停˙IM)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用=計(jì)價基礎(chǔ)×單價或費(fèi)率。
?。ǘ┵M(fèi)用基價表為單階段應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用,當(dāng)同時提供兩個階段應(yīng)用服務(wù)時,按兩個單階段費(fèi)用之和的65%計(jì)算。
(三)費(fèi)用參考價格不包含BIM應(yīng)用管理平臺、BIM技術(shù)開發(fā)、配套軟硬件等費(fèi)用,如需管理平臺、配套軟硬件,費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)定。
?。ㄋ模┏鰢一蚝D鲜“l(fā)布的有關(guān)建筑信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)時,費(fèi)用由雙方協(xié)商,上浮比例不超出20%。
?。ㄎ澹┦褂醚b配式技術(shù),在本參考價基礎(chǔ)上乘以系數(shù)1.20。
四、應(yīng)用BIM技術(shù)收費(fèi)計(jì)價參考
(一)建筑工程(含裝配式建筑)
?。ǘ┚C合管廊工程
6、甘肅省
文件下載:
甘肅省建設(shè)項(xiàng)目建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)參考依據(jù)(征求意見稿).pdf
文件指出:
(一)BIM 技術(shù)實(shí)施費(fèi)
1.工業(yè)與民用建筑BIM 技術(shù)實(shí)施費(fèi) BIM 技術(shù)實(shí)施費(fèi)=BIM 模型建立費(fèi)用+BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)BIM模型建立費(fèi)用=BIM 模型建立基準(zhǔn)價×模型深度調(diào)整系數(shù)BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)=計(jì)價基礎(chǔ)×單價×工程復(fù)雜程度系數(shù)
(1)BIM 模型建立基準(zhǔn)價
根據(jù)不同項(xiàng)目類型確定相關(guān)的 BIM 模型建立基準(zhǔn)價格??砂幢?-1 采用。
7、廣西壯族自治區(qū)
來源:廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站
原文件:《廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型(BIM)技術(shù)推廣應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價參考依據(jù)》(征求意見稿)
文件指出:
(一)BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用=基價×(A應(yīng)用階段調(diào)整系數(shù))× (B工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)) ×(C造價咨詢調(diào)整系數(shù))
?。ǘ┵M(fèi)用基價
費(fèi)用基價是基于全階段、全專業(yè)應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)。
注:
建筑面積小于3萬平方米的按照3萬平方米計(jì)算,建筑面 積在3萬平方米和30萬平方米之間的按照實(shí)際計(jì)算,建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計(jì)算;
部分專業(yè)采用BIM技術(shù)應(yīng)用時,基價以所應(yīng)用專業(yè)的造價作為計(jì)費(fèi)基數(shù)。
?。ㄈ?yīng)用階段調(diào)整系數(shù)A
注:
全階段應(yīng)用時,調(diào)整系數(shù)A取值為1;
非全階段整體運(yùn)用,僅為單階段應(yīng)用時,按上表系數(shù)進(jìn)行調(diào)整;
當(dāng)連續(xù)的兩階段應(yīng)用時,按兩個階段的獨(dú)立應(yīng)用調(diào)整系數(shù)之和的90%計(jì)算;
當(dāng)連續(xù)的三階段應(yīng)用時,按三個階段的獨(dú)立應(yīng)用調(diào)整系數(shù)之和的80%計(jì)算。
?。ㄋ模┕こ虖?fù)雜調(diào)整系數(shù)B
可參照設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約定的工程復(fù)雜程度進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整系數(shù)0.8~1.5,具體由雙方協(xié)商。
?。ㄎ澹┰靸r咨詢調(diào)整系數(shù)C
開展造價咨詢時,調(diào)整系數(shù)取1.1。
8、廣東省
來源:廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
通知鏈接:
http://zfcxjst.gd.gov.cn/jsgl/zcwj/content/post_1405457.html
文件指出:
?。ㄒ唬┕I(yè)與民用建筑工程費(fèi)用基價表
(二)市政道路工程費(fèi)用基價表
?。ㄈ┸壍澜煌üこ藤M(fèi)用基價表
(四)綜合管廊工程費(fèi)用基價表
?。ㄎ澹﹫@林景觀工程費(fèi)用基價表
9、廈門市
來源:廈門市建設(shè)局
通知鏈接:
http://js.xm.gov.cn/xxgk/zfxxgk/ml/gzdt/02/201809/t20180930_2120360.htm
文件指出:
本階段建筑造價估算是對建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析測算,估算建設(shè)項(xiàng)目的投資造價,反映設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性,是優(yōu)選設(shè)計(jì)方案,控制投資規(guī)模及設(shè)計(jì)階段造價的重要依據(jù)。
9.1.2 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備
1. 最終設(shè)計(jì)方案建筑信息模型;
2. 項(xiàng)目涉及的造價指標(biāo)或定額;
3. 項(xiàng)目涉及的設(shè)備材料供應(yīng)選型及價格等;
4. 與本項(xiàng)目具有可比性的同類項(xiàng)目造價資料。
9.1.3 工作內(nèi)容
1. 了解項(xiàng)目所在地區(qū)以及項(xiàng)目的情況,理解項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,掌握項(xiàng)目所包含的主要技術(shù)參數(shù);
2. 通過建筑信息模型提取工程量清單,依據(jù)項(xiàng)目造價定額,結(jié)合主要材料設(shè)備供應(yīng)選型、價格以及同類項(xiàng)目的造價資料進(jìn)行項(xiàng)目估算編制;
3. 將工程估算信息更新并導(dǎo)入設(shè)計(jì)方案建筑信息模型。
10、青島
來源:青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
通知鏈接:
http://sjw.qingdao.gov.cn/n28356047/n32561136/n32561168/210527144225903122.html
文件指出:
11、南京
來源:南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
通知鏈接:
http://sjw.nanjing.gov.cn/tzgg/202106/t20210604_2960003.html
文件指出:
房屋建筑工程費(fèi)用基價表
備注:
?。?)單項(xiàng)工程應(yīng)用為相應(yīng)階段全專業(yè)應(yīng)用,包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、人防、裝飾等。
?。?)設(shè)計(jì)階段包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)(含設(shè)計(jì)變更)。
?。?)室內(nèi)裝飾裝修工程,建筑面積指裝修部分面積。
(4)室外工程(含海綿城市、管網(wǎng)綜合、場地模型、土建等)場地模型設(shè)計(jì),可按場地面積2~3元/平方米計(jì)算。
表2
市政工程費(fèi)用基價表
備注:
?。?)計(jì)價基礎(chǔ)指的是工程建設(shè)合同價,包含單項(xiàng)工程全專業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)或單獨(dú)項(xiàng)工程部分專業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)。
?。?)單項(xiàng)工程應(yīng)用為全專業(yè)應(yīng)用,部分專業(yè)應(yīng)的基價以所應(yīng)用專業(yè)的造價作為計(jì)價基礎(chǔ)。
?。?)未包含的項(xiàng)目類型可按其它市政工程計(jì)價。
表3
工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表
備注:
?。?)符合多項(xiàng)工程類型的,附加調(diào)整系數(shù)可連乘取值。
?。?)因工程復(fù)雜程度、規(guī)模差異和材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)高低造成應(yīng)用難易程度不同,BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用可上下浮動。
表4
交付類型成果表
備注:
?。?)交付的BIM模型宜為可編輯的源模型,并包含本階段及前階段的工程信息。
?。?)工程圖為模型導(dǎo)出,應(yīng)與模型一致。
?。?)施工圖模型(NJM)應(yīng)滿足《南京市建筑工程施工圖BIM設(shè)計(jì)交付技術(shù)導(dǎo)則》等標(biāo)準(zhǔn)要求,并取得施工圖 BIM智能審查合格告知書;竣工信息模型(NJM)應(yīng)滿足《南京市建筑工程竣工信息模型交付技術(shù)導(dǎo)則》等標(biāo)準(zhǔn)要求。
12、湖南省
來源:湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
通知鏈接:
http://zjt.hunan.gov.cn/zjt/xxgk/tzgg/201812/t20181213_5235564.html
文件指出:
基于計(jì)費(fèi)方式的不同,建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目兩大類,其中工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目根據(jù)建筑面積計(jì)算分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi),市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
4.2工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4.2.1工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)僅包含涉及BIM技術(shù)服務(wù)部分的分項(xiàng)建筑面積,計(jì)算公式如下:工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)=∑分項(xiàng)建筑面積ד工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”×服務(wù)階段系數(shù)工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)按表4.2-1中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,服務(wù)階段系數(shù)按表4.2-2中的相應(yīng)系數(shù)取值。
13、山西省
來源:山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
通知鏈接:
https://zjt.shanxi.gov.cn/Main/cmsContent.action?articleId=1a859895-665a-4157-abd2-6b8c1b12e309
文件下載:
山西省建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用計(jì)價參考依據(jù)(試行).doc
文件指出:
?。ㄒ唬┓课萁ㄖこ藤M(fèi)用基價表
?。ǘ┦姓こ藤M(fèi)用基價表
?。ㄈ┸壍澜煌üこ藤M(fèi)用基價表
(四)綜合管廊工程費(fèi)用基價表
14、廣州市
來源:廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
通知鏈接:
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/xxgkml/bmwj/qtwj/content/post_5548960.html
文件指出:
BIM配套費(fèi)用,BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用按照《廣東省建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價參考依據(jù)(2019年修正版)》計(jì)算確定。
工業(yè)與民用建筑工程,當(dāng)建筑面積少于2萬平方米時,按2萬平方米作為計(jì)價基礎(chǔ)計(jì)算BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用;市政道路工程、軌道交通工程的造價少于1億元時,按1億元作為計(jì)價基礎(chǔ)計(jì)算BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用。因工程復(fù)雜程度、規(guī)模差異和材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)高低造成應(yīng)用難易程度不同,BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用可上下浮動20%。
建設(shè)單位對采用BIM技術(shù)的工程項(xiàng)目,在項(xiàng)目立項(xiàng)階段,應(yīng)明確BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用,并在工程建設(shè)其他費(fèi)用中單獨(dú)計(jì)列。
15、內(nèi)蒙古自治區(qū)
來源:內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑業(yè)協(xié)會
通知鏈接:
http://www.nmgjzyxh.com/page/8229301607163920384/202009270762
文件指出:
BIM 服務(wù)費(fèi)用 = BIM 管理咨詢費(fèi)用 + BIM 技術(shù)實(shí)施費(fèi)用
BIM 技術(shù)實(shí)施費(fèi)用 = BIM 模型建立費(fèi)用+BIM 技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用
BIM 模型建立費(fèi)用 = BIM 模型建立基準(zhǔn)價×模型深度調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)
4.1.1 BIM 管理咨詢費(fèi)用
包含建設(shè)工程項(xiàng)目全生命周期 BIM 管理咨詢七個階段的咨詢費(fèi)用。按本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 采用。
4.1.2 BIM 模型建立基準(zhǔn)價
根據(jù)不同項(xiàng)目類型、專業(yè)確定相關(guān)的 BIM 模型建立基準(zhǔn)價格。按本標(biāo)準(zhǔn)附錄 B 采用。
4.1.3 模型深度調(diào)整系數(shù)
模型深度調(diào)整系數(shù)是對同一項(xiàng)目的不同模型構(gòu)件精度要求 進(jìn)行調(diào)整的系數(shù),模型精度分為 LOD100~500,按附錄 C 采用。BIM 模型具體精度標(biāo)準(zhǔn)參考附錄 D 采用。
4.1.4 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)
工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)是根據(jù)工程建筑特征、難易程度、數(shù)據(jù)傳遞標(biāo)準(zhǔn)、使用功能及其他因素進(jìn)行調(diào)整的系數(shù)。分為簡易、較復(fù) 雜兩個區(qū)間,其調(diào)整系數(shù)分為:簡易(Ⅰ級)0.8~1.0,較復(fù)雜(Ⅱ級)1.0~1.2。
4.1.5 BIM 技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用
根據(jù)建筑全生命周期中投資決策階段、勘察設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、施工建造階段、竣工交付階段、運(yùn)營維護(hù)階段、報(bào)廢 拆除階段進(jìn)行分類設(shè)置實(shí)施費(fèi)用。按附錄 E 采用。
16、吉林省
文件下載:
http://photo.tuituisoft.com/ueditor/20200515/5ebe03ad340d3.pdf
文件指出:
BIM咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
工業(yè)與民用建筑工程,25元/平方米(全專業(yè):建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、電氣、消防、通風(fēng)、空調(diào)、弱電等)
市政道路工程,工程造價0.25%(全專業(yè):路基、路面、橋涵、隧道、機(jī)電安裝、給排水以及交通安全設(shè)施等)
軌道交通,工程造價0.3%(全專業(yè):土建、軌道、電氣、給排水、消防、通風(fēng)、空調(diào)、通信、信號以及弱電等)
綜合管廊,工程造價0.3%(全專業(yè):管倉土建、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、弱電以及管倉收容管線設(shè)施等)
園林景觀工程,工程造價0.65%(全專業(yè):景觀、綠化、景觀照明、景觀給排水、景觀智能化)
17、深圳福田區(qū)
來源:深圳市福田區(qū)發(fā)展和改革局
通知鏈接:
http://www.szft.gov.cn/ftqfzhggj/gkmlpt/content/5/5979/post_5979135.html#8351
文件指出:
2019年5月16日,福田區(qū)發(fā)展和改革局、福田區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于福田區(qū)政府投資項(xiàng)目加快應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù)的通知》(深福發(fā)改〔2019〕175號)(以下簡稱《通知》),率先構(gòu)建起一整套政府投資項(xiàng)目BIM制度體系,既體現(xiàn)頂層設(shè)計(jì)的科學(xué)性合理性,又確保政策的可落地可實(shí)操。