日前，《溫州市“十四五”城市軌道交通TOD整體發(fā)展專項規(guī)劃》由市發(fā)改委和市鐵投集團正式聯(lián)合印發(fā)給各縣（市、區(qū)）政府、功能區(qū)管委會和各市級有關(guān)單位，標(biāo)志著溫州市軌道交通TOD“十四五”規(guī)劃正式進(jìn)入實施階段。

　　自TOD“十四五”規(guī)劃于2020年6月正式列入溫州市“十四五”規(guī)劃編制體系目錄和《溫州市2020年‘六重’清單》以來，溫州市軌道交通置業(yè)有限公司緊鑼密鼓推進(jìn)該專項規(guī)劃的編制工作，積極歸集征求各縣（市、區(qū)）政府、功能區(qū)管委會、各市級職能部門和專家意見，采集吸納兄弟城市先進(jìn)經(jīng)驗，廣征博引、因地制宜、因城施策、縝密論證，歷經(jīng)初審稿、咨詢審議稿、專家論證稿等六輪優(yōu)化完善，兩次報市“十四五”規(guī)劃辦審核，歷時一年多，最終于今年7月初報溫州市政府審定。

　　在長三角一體化發(fā)展、區(qū)域中心城市建設(shè)、大干交通等戰(zhàn)略全面推進(jìn)的大背景下，溫州已正式邁入軌道交通時代，“建軌道就是建城市”理念更加突出，TOD 綜合開發(fā)對于優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、重塑產(chǎn)業(yè)布局、改善人居環(huán)境、實現(xiàn)軌道交通可持續(xù)發(fā)展具有重要作用，TOD 綜合開發(fā)勢在必行。

　　TOD“十四五”規(guī)劃提出要全面推進(jìn)溫州市軌道交通TOD綜合開發(fā)，以TOD引領(lǐng)城市空間優(yōu)化和功能升級，依托規(guī)劃建設(shè)的“S+M”軌道交通網(wǎng)，復(fù)合高密推進(jìn)軌道交通沿線土地綜合開發(fā)利用。按照整體規(guī)劃、分期實施的原則，突出人跟線走、集約高效的理念，精心謀劃實施沿線站點及車輛段上蓋物業(yè)、綜合體和TOD+未來社區(qū)開發(fā)，引導(dǎo)集聚人流、培育客流，促進(jìn)軌道交通與新型城鎮(zhèn)化融合發(fā)展。

　　“十四五”期間，置業(yè)公司將繼續(xù)以TOD為抓手，深化“軌道交通+新型城鎮(zhèn)化+智慧化”發(fā)展理念，結(jié)合鐵投集團配合市政府?dāng)M定并印發(fā)的《關(guān)于軌道交通沿線土地綜合開發(fā)的實施意見》，推進(jìn)《溫州市軌道交通TOD綜合開發(fā)利用規(guī)劃管理辦法》、《溫州市軌道交通上蓋物業(yè)預(yù)留工程前期審批指導(dǎo)辦法》、《溫州市軌道交通場站一體化城市設(shè)計導(dǎo)則》、《溫州市軌道交通站點周邊土地專項儲備管理辦法》、《溫州市軌道交通建設(shè)投融資管理辦法》、《溫州市軌道交通場站綜合開發(fā)實施細(xì)則》等相關(guān)政策文件和措施的編制、論證和頒布，加快以3大TOD新城、6大TOD社區(qū)、9大TOD中心為重點的“369示范工程”實施步伐，以“站城一體、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、功能復(fù)合、綜合運營”為理念，積極引導(dǎo)軌道交通沿線土地集約、節(jié)約、復(fù)合利用，推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)功能完善、智慧人居創(chuàng)新和都市形象提升，打造軌道上的溫州都市區(qū)，促進(jìn)溫州城市更高站位、更好品質(zhì)的發(fā)展。