BIM技術(shù)服務(wù)方都是如何收費(fèi)的？是按照模型精度（LOD）標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，還是建模后的具體功能應(yīng)用收費(fèi)（比如碰撞檢查，管道系統(tǒng)深化優(yōu)化等）？想必大家都是沒有一個(gè)統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　關(guān)于BIM技術(shù)服務(wù)如何收費(fèi)的問題，目前已經(jīng)有十個(gè)省市出臺(tái)了計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及征求意見稿。

　　我們先來看一下出臺(tái)政策的官方指導(dǎo)價(jià)

　　十一、青島市BIM收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　青島市建筑信息模型技術(shù)服務(wù)

　　計(jì)費(fèi)參考依據(jù)

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　　為貫徹落實(shí)國(guó)家發(fā)展 BIM 技術(shù)的要求，推動(dòng)建筑信息模型（BIM）技術(shù)在青島市建筑工程中的應(yīng)用，推進(jìn)建筑業(yè)信息化和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號(hào)）、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型（BIM）應(yīng)用工作的指導(dǎo)意見》（魯建發(fā)[2016]8號(hào)）、《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的通知》（青建發(fā)〔2020〕56號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，制定我市建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)參考依據(jù)。

　　一、費(fèi)用名稱

　　建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

　　二、適用范圍

　　適用于新建房屋建筑工程、城市軌道交通工程、市政交通工程、地下綜合管廊工程。

　　其余類型工程和改擴(kuò)建項(xiàng)目可參考本計(jì)費(fèi)依據(jù)。

　　三、應(yīng)用要求

　　3.1 建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的模型細(xì)度、應(yīng)用階段、模型交付要求應(yīng)符合國(guó)家和青島市發(fā)布的有關(guān)建筑信息模型應(yīng)用規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；局部應(yīng)用或者未能符合以及超過國(guó)家和青島市發(fā)布的有關(guān)建筑信息模型應(yīng)用規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，費(fèi)用由雙方商定。

　　3.2 建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用在工程建設(shè)其他費(fèi)用中單獨(dú)計(jì)列。

　　3.3 房屋建筑工程項(xiàng)目各階段BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、模型細(xì)度和交付成果要求可參考國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》、《青島市BIM技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則（房屋建筑工程）》、《青島市房屋建筑工程建筑信息模型（BIM）設(shè)計(jì)交付要點(diǎn)》、《青島市房屋建筑工程建筑信息模型（BIM）施工交付要點(diǎn)》的相關(guān)要求。

　　3.4 城市軌道交通工程項(xiàng)目各階段BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、模型細(xì)度和交付成果要求可參考住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《城市軌道交通工程BIM應(yīng)用指南》（2018版）、《青島市城市軌道交通工程建筑信息模型（BIM）設(shè)計(jì)交付要點(diǎn)》、《青島市城市軌道交通工程建筑信息模型（BIM）施工交付要點(diǎn)》的相關(guān)要求。

　　3.5 市政交通工程項(xiàng)目各階段BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、模型細(xì)度和交付成果要求可參考《山東省市政工程BIM技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則》（JD14-047-2019）的相關(guān)要求。

　　3.5 地下綜合管廊工程項(xiàng)目各階段BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、模型細(xì)度和交付成果要求可參考國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集《綜合管廊工程BIM應(yīng)用》（18GL102）的相關(guān)要求。

　　四、費(fèi)用計(jì)價(jià)說明

　　4.1 建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)（費(fèi)率）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)，建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用計(jì)價(jià)基礎(chǔ)參考附件內(nèi)容。

　　4.2 房屋建筑工程，當(dāng)建筑面積少于2萬(wàn)平方米時(shí)，按2萬(wàn)平方米作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)計(jì)算建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；市政交通工程、城市軌道交通工程、地下綜合管廊工程的建安造價(jià)少于1億元時(shí)，按1億元作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)計(jì)算建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

　　4.3 建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用不包括BIM軟件開發(fā)費(fèi)用，例如BIM軟件二次開發(fā)費(fèi)用、BIM管理平臺(tái)開發(fā)費(fèi)用、BIM運(yùn)維平臺(tái)開發(fā)費(fèi)用等。軟件開發(fā)費(fèi)用計(jì)費(fèi)由雙方協(xié)商確定。建筑信息模型（BIM）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用不含聘請(qǐng)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的咨詢顧問，如需聘請(qǐng)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

　　五、工程復(fù)雜程度附加調(diào)整系數(shù)

　　各類工程復(fù)雜程度附加調(diào)整系數(shù)可參考下表：

　　5.1工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)表

　　附件1 房屋建筑工程BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)用基價(jià)表

　　附件2 城市軌道交通工程BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)用基價(jià)表

　　附件3市政交通工程BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)用基價(jià)表

　　附件4地下綜合管廊工程BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)用基價(jià)表

　　十二、南京市BIM收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　要說到哪個(gè)城市的BIM發(fā)展最好，我想南京應(yīng)該是一個(gè)很好的示范。最近南京市又又又印發(fā)《南京市建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用計(jì)價(jià)參考（設(shè)計(jì)、施工階段）》的通知。

　　附件內(nèi)容：

　　一、適用范圍

　　本計(jì)價(jià)參考適用于南京市新建房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)施工和管理的BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用計(jì)價(jià)。改擴(kuò)建工程和其它類型工程設(shè)計(jì)施工和管理可參照此計(jì)價(jià)參考。

　　二、應(yīng)用要求

　　BIM技術(shù)的應(yīng)用階段、應(yīng)用內(nèi)容、模型細(xì)度及交付成果等應(yīng)符合國(guó)家、江蘇省、南京市發(fā)布的有關(guān)BIM應(yīng)用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)導(dǎo)則要求，并滿足在南京市工程建設(shè)項(xiàng)目BIM智能審查系統(tǒng)進(jìn)行BIM施工圖報(bào)審、竣工驗(yàn)收管理等相關(guān)要求。

　　三、計(jì)價(jià)說明

　　1、BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)（或費(fèi)率）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。

　　2、房屋建筑工程以建筑面積為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，市政工程以工程建設(shè)合同價(jià)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。

　　房屋建筑工程項(xiàng)目，其建筑面積少于1萬(wàn)平方米時(shí)，按1萬(wàn)平方米作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)；大型橋梁、綜合性交通紐項(xiàng)目，其工程建設(shè)合同價(jià)不足1億元的按1億元作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。其它市政工程項(xiàng)目，其工程建設(shè)合同價(jià)不足3000萬(wàn)元的按3000萬(wàn)元作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。

　　3、費(fèi)用基價(jià)表（表1、2）為設(shè)計(jì)、施工單階段應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用。當(dāng)同時(shí)提供兩個(gè)階段應(yīng)用服務(wù)時(shí)，按兩個(gè)單階段費(fèi)用之和的90%計(jì)算。

　　施工階段BIM應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用是指在獲得設(shè)計(jì)階段必須交付類型資料基礎(chǔ)上繼續(xù)服務(wù)的費(fèi)用，設(shè)計(jì)階段未開展BIM應(yīng)用或未能達(dá)到應(yīng)用要求等情況，額外產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

　　4、當(dāng)屬于表3所列項(xiàng)目類型時(shí)，可按表取工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)值。

　　5、本計(jì)價(jià)參考交付成果僅包括必須交付類型（表4），其它成果BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

　　本參考計(jì)價(jià)費(fèi)用包括服務(wù)方BIM軟件和BIM協(xié)同管理平臺(tái)使用費(fèi)用；包括設(shè)計(jì)、施工階段在“南京市工程建設(shè)項(xiàng)目BIM智能審查系統(tǒng)”進(jìn)行BIM施工圖報(bào)審和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備等工作時(shí)提供技術(shù)支持的費(fèi)用；不包括科研性質(zhì)的BIM技術(shù)開發(fā)費(fèi)用

　　6、本計(jì)價(jià)為參考使用，具體費(fèi)用由服務(wù)雙方根據(jù)工作量、成果要求等因素協(xié)商確定。國(guó)家和江蘇省有新的BIM服務(wù)計(jì)價(jià)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的從其規(guī)定。