地鐵9號(hào)線預(yù)計(jì)最快10月通車連接羅湖福田南山（全文）_網(wǎng)易深圳房產(chǎn)頻道
2016-10-18
深圳地鐵9號(hào)線預(yù)計(jì)最快10月份就要開(kāi)通，路線從南山紅樹(shù)灣出發(fā)拐向福田通往羅湖中心，途經(jīng)三個(gè)豪宅區(qū)。眾所周知，羅湖，福田，南山的房?jī)r(jià)長(zhǎng)期包攬深圳前三，從最近新房均價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，9月數(shù)據(jù)顯示，羅湖成交均價(jià)為75294元/平，福田為91291元/平，南山則為98437元/平。所以地鐵9號(hào)線也被網(wǎng)友戲稱為“土豪線”。
9號(hào)線的具體線路起自紅樹(shù)灣南站，止于文錦站，全長(zhǎng)25.38km，共設(shè)22座車站，其中10座換乘站。聯(lián)系文錦、紅嶺、泥崗村、梅林、景田、車公廟、紅樹(shù)林等片區(qū)，是聯(lián)系特區(qū)內(nèi)主要居住區(qū)與就業(yè)區(qū)的局域線。
盡管如此，小編預(yù)測(cè)9號(hào)線周邊的房?jī)r(jià)的漲幅不會(huì)太大。原因之一就是剛剛提到的9號(hào)線大多途經(jīng)交通配套完善的富人區(qū)，讓它不是特別的必要。再者其設(shè)置了10個(gè)換乘站點(diǎn)，和其他地鐵線有較多交叉和重復(fù)之處，站點(diǎn)又過(guò)于密集，平均1公里/站，兩站間最短距離僅為0.6公里。且在大劇院站一帶，交通及各方面配套很成熟，地鐵口密集、公交出行極其方便。然后就是樓市新政的影響。
具體如何大家不妨關(guān)注關(guān)注，本期就推薦幾個(gè)9號(hào)線沿線樓盤(pán)：深鐵萬(wàn)科紅樹(shù)灣、禧悅公寓、中海天鉆、卓越城二期。
深鐵萬(wàn)科紅樹(shù)灣
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：深鐵萬(wàn)科紅樹(shù)灣項(xiàng)目主推70-90平米的LOFT公寓和175-310平的大戶型住宅，目前整體正在施工中，預(yù)計(jì)2016年年底面市。
@@AUTODEALER=""深鐵萬(wàn)科紅樹(shù)灣""ADDRESS=""南山區(qū)-蛇口""TEL=""4008163163""EXT=""9""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/BRTD.html""PRICE=""待定""@@
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：深鐵萬(wàn)科紅樹(shù)灣項(xiàng)目位于地鐵2號(hào)線紅樹(shù)灣站上蓋，毗鄰歡樂(lè)海岸、深圳超級(jí)總部基地，已建成樓盤(pán)有紅樹(shù)西岸、中信紅樹(shù)灣等。項(xiàng)目位于已建成2號(hào)線紅樹(shù)灣站和在建9號(hào)線、11號(hào)線換乘站紅樹(shù)灣站（原深灣站）交匯區(qū)域，由深灣一路、深灣二路、白石三道、白石四道圍合而成的方型區(qū)域，開(kāi)發(fā)建筑面積達(dá)57萬(wàn)平方米。
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：待定
項(xiàng)目特色：交通便捷
售樓處：南山深灣一路與白石三道交匯處地鐵2號(hào)線紅樹(shù)灣站旁
禧悅公寓
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：禧悅公寓主推37-79㎡小戶型精裝公寓，約175套，產(chǎn)權(quán)70年。項(xiàng)目目前VIP登記中，已設(shè)有接待中心。
@@AUTODEALER=""禧悅公寓""ADDRESS=""羅湖-筍崗""TEL=""4008163163""EXT=""9""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/BQZZ.html""PRICE=""待定""@@
項(xiàng)目介紹：禧悅公寓占地1827平米，容積率4.21，地處深圳市羅湖區(qū)寶崗路田心村，共8層，175戶，臨近田心村。禧悅公寓位于寶崗路主干道旁，毗鄰城市主干道北環(huán)大道、泥崗西路等，交通暢達(dá)。全城多維交通路網(wǎng)近在咫尺，羅湖火車站、羅湖口岸距離項(xiàng)目很近，另有兩大口岸——福田口岸、皇崗口岸也具有便捷優(yōu)勢(shì)。
禧悅公寓靠近地鐵口物業(yè)，與地鐵7號(hào)線筍崗站步行僅約400米，臨近9號(hào)線。周邊匯集招商、寶能、深業(yè)等品牌開(kāi)發(fā)商，緊靠洪湖公園、人民公園，周邊學(xué)校有筍崗小學(xué)、筍崗中學(xué)，均為廣東省一級(jí)學(xué)校。
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：待定
項(xiàng)目特色：精裝修、地鐵沿線
售樓地址：羅湖筍崗梅園路
中海天鉆
最新動(dòng)態(tài)：中海天鉆住宅產(chǎn)品整體均價(jià)10萬(wàn)元/平，單價(jià)視樓層朝向而定，在90000-120000元/平之間，均為可定制精裝房，裝修方案可自選，看房需提前預(yù)約，住宅戶型為120平3房和180平4房。
@@AUTODEALER=""中海天鉆""ADDRESS=""羅湖-筍崗""TEL=""4008163163""EXT=""25490""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/BMUT.html""PRICE=""10萬(wàn)/平米""@@
樓盤(pán)簡(jiǎn)介：中海天鉆，即鹿丹村舊改。宗地號(hào)為H103-0010，地處羅湖區(qū)桂園街道，土地面積4.72萬(wàn)平方米，建筑面積24.41萬(wàn)平方米，其中回遷房面積14.41萬(wàn)平方米，商品住房面積9.05萬(wàn)平方米，商業(yè)3300平方米，其余為幼兒園、社區(qū)管理用房等配套設(shè)施。
中海天鉆將建設(shè)8棟高層住宅。由于項(xiàng)目由政府主導(dǎo)，建設(shè)的回遷房主要沿河布置，戶型為南北通透類型。
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2015年12月26日8/9棟已開(kāi)盤(pán)
樓盤(pán)特色：舊改、豪宅
項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)桂園街道
卓越城
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：卓越城二期26-27層2200㎡寫(xiě)字樓在售，價(jià)格區(qū)間為5.6-6萬(wàn)/平。一期房源全部在出租，價(jià)格為170-230元/平·月左右。
@@AUTODEALER=""卓越城""ADDRESS=""福田區(qū)-梅林""TEL=""4008163163""EXT=""25155""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/0RDE.html""PRICE=""57000元/平""@@
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)。
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年7月19日
項(xiàng)目特色：名牌物業(yè)
售樓地址：福田區(qū)梅林路與中康路交匯處東北角
深圳住宅停車位缺口達(dá)200萬(wàn)業(yè)委會(huì)出奇招樓盤(pán)查詢|買房推薦|易眼看房|163探房記|易眼看城|地產(chǎn)一線
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