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交通越來越便利 高鐵新城將崛起

2016-08-16　

 濟(jì)青高鐵淄博北站開通勢必帶來新的機(jī)遇，比如城市軌道交通、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及相關(guān)行業(yè)。8月13日，PARK正承公園聯(lián)合魯中晨報(bào)舉辦的“高鐵新城崛起媒體座談會(huì)”在高新區(qū)植物園內(nèi)正承公園營銷中心召開。

 魯中晨報(bào)社總經(jīng)理靳波，魯中晨報(bào)社經(jīng)營中心總經(jīng)理徐博，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)MBA學(xué)院企業(yè)導(dǎo)師付強(qiáng)，山東建筑大學(xué)教授由磊明，國有銀行旗下金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人趙軍，北京千眼順風(fēng)科技有限公司董事長朱浩，山東省南郊集團(tuán)正承置業(yè)有限公司淄博大區(qū)總經(jīng)理畢作強(qiáng)以及淄博多家媒體代表共同出席座談會(huì)。

 各領(lǐng)域?qū)＜抑赋?，淄博北部城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢會(huì)越來越明顯，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)對(duì)高鐵商圈、房地產(chǎn)的長遠(yuǎn)發(fā)展意義深遠(yuǎn)，當(dāng)各產(chǎn)業(yè)聚集到高鐵商務(wù)圈，一個(gè)高鐵新城即將崛起。

 高鐵新城交通越來越便利

 2005年6月1日，柳泉北路竣工通車，加速了中心城區(qū)與桓臺(tái)的密切聯(lián)系，隨后諸多地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)在道路兩側(cè)；2012年10月底，西五路跨線橋正式通車，北部城區(qū)再添一強(qiáng)大動(dòng)脈；2014年，濟(jì)青高鐵淄博北站選址北部片區(qū)；2015年8月11日，濟(jì)青高鐵項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)。目前，濟(jì)青高鐵淄博北站正在加速建設(shè)，淄博北部片區(qū)正迎來快速發(fā)展的天賜良機(jī)。

 濟(jì)青高速鐵路計(jì)劃2018年底竣工，淄博北站屬中型鐵路旅客站。許多市場人士判斷，濟(jì)青高鐵建成后，省內(nèi)多個(gè)城市有望實(shí)現(xiàn)“一小時(shí)生活圈”，比如淄博和濟(jì)南、青島等地的聯(lián)系會(huì)更加緊密。而這種變化，無疑是對(duì)人們生活方式的一種深刻改變。

 魯中晨報(bào)社總經(jīng)理靳波在座談會(huì)上舉了一個(gè)例子，濟(jì)青高鐵開通后，淄博到濟(jì)南的時(shí)間大約為20分鐘。這樣一來，上午去濟(jì)南購物，下午去青島沖浪，晚上還能回淄博約個(gè)飯局，時(shí)間十分充裕。高鐵建成后，在淄博工作的濟(jì)南、濰坊、青島人回家的時(shí)間成本大大節(jié)省，節(jié)約下來的時(shí)間可以陪陪家人，參加一些聚會(huì)等。

 高鐵新城配套越來越完善

 今年淄博市政府工作報(bào)告中提到，依托濟(jì)青高鐵淄博北站建設(shè)，將著力打造高鐵新城。對(duì)于高新區(qū)而言，要按照高新區(qū)“十三五”時(shí)期和2016年重點(diǎn)任務(wù)部署，借高鐵新城之力，加快實(shí)現(xiàn)全域城市化，打造步行15分鐘生活圈。

 座談會(huì)上，專家們對(duì)高鐵新城的配套設(shè)施和發(fā)展趨勢進(jìn)行了論述。從教育方面來看，淄博高新區(qū)推進(jìn)教育國際化，正承公園東臨的高新區(qū)第一中學(xué)竣工招生，高新區(qū)第三小學(xué)選址新建，高新區(qū)教育格局將出現(xiàn)新的變化。

 從綠化環(huán)境改造來看，高新區(qū)植物園距離濟(jì)青高鐵淄博北站直線距離3公里，總面積達(dá)700畝，目前建設(shè)工作已經(jīng)完成。高新區(qū)植物園由山東省南郊集團(tuán)投資打造，北京土人景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，歷時(shí)2年施工建設(shè)，目前3萬㎡景觀湖區(qū)、12個(gè)科普?qǐng)@林全部建設(shè)完成，已面向市民開放，高新區(qū)植物園占地700畝，也是目前淄博市面積最大的休閑公園。今年3月30日，在PARK正承公園周邊，計(jì)劃總投資7.8億元的豬龍河濕地公園動(dòng)工，占地面積約111.61公頃，計(jì)劃2017年10月完工。豬龍河濱河景觀帶規(guī)劃建設(shè)450畝景觀湖。同時(shí)，西六路橋下公園已進(jìn)行規(guī)劃。環(huán)繞PARK正承公園的三大公園工程，結(jié)合淄博高新區(qū)及北部商務(wù)中心建設(shè)，營造綠野廊道、濱水公園、休閑空間，實(shí)現(xiàn)了功能、景觀、文化、生態(tài)等多元復(fù)合。

 記者從座談會(huì)上獲悉，濟(jì)青高鐵規(guī)劃和建設(shè)不僅帶來了便利的交通，從長遠(yuǎn)來看，將推動(dòng)房地產(chǎn)、旅游、商業(yè)、物流業(yè)、金融、娛樂等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。高鐵正在重構(gòu)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局。隨著濟(jì)青高鐵進(jìn)一步建設(shè)，越來越多的開發(fā)商涌入淄博北部城區(qū)，高鐵新城的發(fā)展?jié)摿髣攀恪?br />
 高鐵新城房產(chǎn)被看好

 高鐵讓淄博人的時(shí)空觀念發(fā)生轉(zhuǎn)變，除了時(shí)間和距離都在縮短，人們的出行更加便利，甚至已經(jīng)有很多人開始購房置業(yè)。在淄博北部城區(qū)購一套住房，除了高鐵開通后出行方便外，房子還有保值增值的空間。

 對(duì)于普通家庭來說，房子既是溫暖的港灣，也是固定資產(chǎn)，動(dòng)輒幾十萬甚至上百萬的房產(chǎn)，購買當(dāng)然要慎之又慎。作為用來居住的房子，在滿足基本需求后，更重要的是，“讓居住更有價(jià)值”。好房產(chǎn)要具備三個(gè)基本條件，一是交通便利，二是配套完善，環(huán)境優(yōu)美，三是周邊有學(xué)校。在這三方面，高鐵新城優(yōu)勢日益明顯。

 “離塵，不離城”，生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境，任何環(huán)境條件的改善都會(huì)使房產(chǎn)升值。高鐵提供了一個(gè)良好的機(jī)遇和平臺(tái)，高鐵建設(shè)將有助于周邊土地升值，不僅商業(yè)用地及產(chǎn)業(yè)用地升值，住宅用地也存在升值空間。

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