文暉大橋東公共停車(chē)樓開(kāi)建企業(yè)擁有完整產(chǎn)權(quán)50%車(chē)位配充電樁
2016-04-18
昨天，杭州市市區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))建設(shè)發(fā)展中心傳來(lái)好消息——杭州首創(chuàng)土地公開(kāi)出讓方式推出的“文暉大橋東公共停車(chē)樓項(xiàng)目地塊”，已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2017年上半年建成投入使用。
杭州一直在積極推進(jìn)停車(chē)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，通過(guò)吸引社會(huì)力量投資加快公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)。之前5年，社會(huì)力量在杭州總投資約6.5億建64個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)，總共10786個(gè)停車(chē)泊位。
文暉大橋東公共停車(chē)樓，位于文暉大橋東側(cè)，旁邊就是文暉銘園、天城嘉苑小區(qū)，這些住宅小區(qū)現(xiàn)在最大的問(wèn)題就是配建的停車(chē)位不多，旁邊又有文暉農(nóng)貿(mào)市嘗水果批發(fā)市場(chǎng)等，停車(chē)泊位緊缺，通行不順暢。
現(xiàn)在的這幢停車(chē)樓，計(jì)劃建設(shè)7層公共停車(chē)樓(地下1層，地上6層)，公共停車(chē)泊位240個(gè)。環(huán)保是它的一大特色——設(shè)置部分太陽(yáng)能光伏板，墻上設(shè)置垂直綠化及鋪設(shè)屋頂綠化。為避免擾民，停車(chē)場(chǎng)緊挨著小區(qū)的墻面都會(huì)封閉，出入口朝向北側(cè)天城路，盡可能遠(yuǎn)離住宅小區(qū)。
停車(chē)樓還會(huì)設(shè)置一批電動(dòng)汽車(chē)快充充電樁，這在目前杭州的停車(chē)樓項(xiàng)目中不多見(jiàn)?！盃?zhēng)取以后有50%的停車(chē)位都配有充電樁。”停車(chē)樓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上海錦惠建設(shè)集團(tuán)有限公司的吳鈞恩說(shuō)。
文暉大橋東公共停車(chē)樓的建設(shè)，還有一個(gè)特殊的意義——“杭州推出停車(chē)產(chǎn)業(yè)化這5年，以往由社會(huì)力量投資的停車(chē)場(chǎng)庫(kù)，都是政府劃撥土地建設(shè)的。文暉大橋東的這個(gè)公共停車(chē)樓是第一個(gè)土地出讓形式推出的。這就意味著，競(jìng)得停車(chē)樓項(xiàng)目的企業(yè)是擁有完整產(chǎn)權(quán)的，可以拿到產(chǎn)權(quán)證后進(jìn)行融資，盤(pán)活資本，進(jìn)而大大降低企業(yè)投資成本?！焙贾菔惺袇^(qū)公共停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))建設(shè)發(fā)展中心負(fù)責(zé)人介紹。
按照計(jì)劃，今年，杭州主城區(qū)還將滾動(dòng)推進(jìn)39個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，都由社會(huì)力量投資建設(shè)，投資額近15億元，停車(chē)泊位達(dá)到10336個(gè)。
其中，即將以土地公開(kāi)出讓方式推出的停車(chē)場(chǎng)有4個(gè)：蘆蕩公園地下公共停車(chē)場(chǎng)，配建600個(gè)泊位；慶春廣場(chǎng)西要建起一幢停車(chē)樓，共500個(gè)公共泊位；金松公園地下公共停車(chē)場(chǎng)，配建170個(gè)泊位；四季青莫邪塘公園地下公共停車(chē)場(chǎng)，規(guī)劃配建99個(gè)泊位。
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