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廣州北站擬接歐洲快鐵成陸上絲綢之路橋頭堡

2016-03-27　

        廣州北站新城周邊洼地價值獲認可，自由人花園改善戶型受熱捧

        自由人花園主推73-220平方米戶型。

        一直被近日記者了解到，廣州北站未來將引入廣佛城際換線、穗莞深城際線、地鐵8號線、廣河高鐵和廣湛高鐵，甚至還將與歐洲快鐵相連，廣貨只要13天可以從廣州抵達歐洲，成為陸上絲綢之路的橋頭堡。受此利好影響，目前廣州北站周邊樓市的洼地價值也開始得到認可，如周邊的超級大盤自由人花園就開啟了熱銷模式。

        廣河、廣湛高鐵從北站始發(fā)

        日前，花都區(qū)常務(wù)副區(qū)長葉志良在向人大代表匯報時介紹，廣州北站目前已接入京廣、武廣高鐵，以及正在建設(shè)的廣清城軌(預(yù)計2017年建成)、地鐵9號線，未來將引入廣佛城際換線、穗莞深城際線和地鐵8號線。“按照今年省的最新規(guī)劃，已明確將廣州北站作為廣河高鐵、廣湛高鐵的始發(fā)站，建成后北站將是集普鐵、高鐵、城軌共18臺37線的鐵路交會站，成為亞太地區(qū)大型綜合交通樞紐之一?！彼硎?。

        值得注意的是，除了客運之外，貨運也將成為廣州北站的重要功能。據(jù)了解，目前廣州在利用自身優(yōu)勢打造海上絲綢之路和空運方面處于領(lǐng)先地位，但陸上絲綢之路還未啟動。如果廣州接駁蓉歐快鐵，將貫通廣州陸上絲綢之路，彌補這一缺陷。目前，花都正在積極爭取將蓉歐快鐵接入廣州北站，引入蓉歐班列公司，這樣未來13天可從廣州抵達歐洲，運輸費用與海運綜合成本基本接近，但比海運節(jié)約時間至少30天，使廣州成為陸上絲綢之路的重要戰(zhàn)略節(jié)點。

        廣州北站洼地價值獲肯定

        “與廣州中心區(qū)的距離相當，廣州南站周邊房價已經(jīng)奔著兩萬去了，而北站周邊還只是萬元出頭。隨著北站新規(guī)劃的坐實，該區(qū)域周邊物業(yè)的洼地價值也開始獲得更多人的肯定?！睆V州一位資深業(yè)內(nèi)人士表示，近期已經(jīng)有不少購房者的目光開始轉(zhuǎn)移到這個區(qū)域。

        南都記者了解到，近期隨著二胎政策的放開以及契稅新政落地，廣州北站周邊的超級大盤自由人花園推出的改善戶型產(chǎn)品也受到了置業(yè)者的追捧。目前該項目主推產(chǎn)品涵蓋73-220平方米的戶型，其中73-180平方米的N+1房毛坯產(chǎn)品均價10500元/平方米；89-103平方米、200-220平方米的N+1房精裝產(chǎn)品，均價月12000元/平方米。值得注意的是，該項目近期新推的200-220平米N+1房毛坯產(chǎn)品，只要近期認購就可以贈送全屋裝修。同時，項目還推出了1萬享3個9.9折的購房優(yōu)惠。

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