還沒通車的道路，被圈成停車場
2016-03-14
原標題：還沒通車的道路，被圈成停車場
位于南京安德門大街61號的楚翹城，東面與中興人才公寓一路之隔。今年年初，附近的居民發(fā)現(xiàn)，這條還沒通車的路被圈成了停車常現(xiàn)代快報記者調(diào)查了解到，由于這條路尚未交付給管養(yǎng)單位，楚翹城物業(yè)暫時將這條路“管”了起來，用于停放超高超大車輛。
現(xiàn)代快報記者蔡夢瑩文/攝
記者探訪
道路變停車場，設(shè)崗?fù)Ｈ丝垂?br />
近日，現(xiàn)代快報記者來到這個位于寧雙路與華為路交接處的停車常在進口處，豎了一排鐵皮圍擋，還設(shè)置了崗?fù)ず秃喴椎膿踯嚄U。一名楚翹城的物業(yè)工作人員常駐崗?fù)?nèi)，負責(zé)維持停車場的秩序。
記者在現(xiàn)場看到，整個停車場就是一條未通車的道路，南北設(shè)圍擋，東西兩側(cè)就是道路綠化帶。道路中段還設(shè)有一個出口崗?fù)?，場?nèi)車輛可通過這一出口進入地下停車場，崗?fù)づ赃€豎立了一個收費公示牌。
記者觀察發(fā)現(xiàn)，路面上并未劃泊位，每輛車進入后，車尾處緊靠著綠化帶停放。場內(nèi)停放了小型轎車、中型商務(wù)車等共二十余輛車。據(jù)停車場工作人員介紹，平日里停放在場內(nèi)車輛不算多，白天有二三十輛。
在楚翹城物業(yè)管理中心，物業(yè)辦公室懸掛的收費一覽表顯示，車位租金（機械車位）每月每個車位收取400元的租金，招商前期優(yōu)惠價為300元。一覽表中，并未標明地面停車場的收費標準。
當(dāng)記者以周邊居民的身份，提出想要長租地面停車位時，物業(yè)工作人員表示地下停車場多是機械車位，如需辦理停車證，要將機動車行駛證交由物業(yè)審核。如因車子自重或車身大小問題，無法停放地下機械車位的汽車，通過物業(yè)審核發(fā)放通行證，車主憑證停放在地面停車常
隨后，這名工作人員再次詢問記者是否是楚翹城寫字樓的業(yè)主，當(dāng)?shù)玫椒穸ù饛?fù)后，她表示不能辦理，“我們這邊所有的（長租）車位是針對寫字樓內(nèi)業(yè)主或員工的，其他地方的人可能暫時辦不起來”。記者追問，“那價格呢？”“價格還是300元一個月，是針對業(yè)主的一個優(yōu)惠?！惫ぷ魅藛T回答道。
物業(yè)回應(yīng)
道路沒交付，暫供“超標”車停放
停車嘲霸占”的道路名為鄧府路，這條路歸誰所有？記者在一張建設(shè)工程規(guī)劃許可證上找到了答案。
2014年2月19日，南京市規(guī)劃部門頒發(fā)的一張許可證上明確顯示，鄧府路全長283.4米，寬為33米，屬于次干道，建設(shè)單位為南京軟件谷發(fā)展有限公司。隨后，記者致電該公司工程部，相關(guān)負責(zé)人介紹，目前，鄧府路建設(shè)工程已完成竣工驗收，還有一些配套設(shè)施沒完全到位，尚未移交給管養(yǎng)單位。
楚翹城物業(yè)負責(zé)人解釋，由于鄧府路尚未交付，他們暫時“管”了起來。由于楚翹城地下停車場大部分是機械車位，長寬高以及重量都有限制，所以，一些“超標”的車輛暫時停放在鄧府路上。同時，他強調(diào)，這些“超標”車輛是免費停放的。
監(jiān)管部門
停車場為市政道路，不歸物業(yè)管
記者了解到，楚翹城停車場屬于公共停車場，共有1456個停車泊位，1400個地下停車位，56個地上停車位。而鄧府路規(guī)劃為市政道路，已超過楚翹城物業(yè)管理紅線范圍。
雨花臺區(qū)停車設(shè)施管理中心的工作人員告訴記者，根據(jù)2013年開始實施的《南京市停車場建設(shè)和管理辦法》，任何單位和個人不得擅自改變公共停車場使用性質(zhì)或者使用范圍；確需改變使用性質(zhì)或者使用范圍的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門按照原程序重新批準。停車辦工作人員表示，近期并未收到楚翹城變更停車場使用范圍的相關(guān)信息。如果重新設(shè)立一個公共停車場，需要到所在區(qū)的停車設(shè)施管理中心備案，驗收合格后，再去市相關(guān)部門辦理相應(yīng)的備案手續(xù)。備案后，不可私自增加、變更停車范圍。
處理進展
調(diào)整停車位，鄧府路上將不再停車
3月11日，記者再次致電楚翹城物業(yè)。相關(guān)負責(zé)人表示，經(jīng)商議，他們將調(diào)整停車場內(nèi)商業(yè)區(qū)的部分機動車位，供超高超大的車輛停放，鄧府路上將不再停放車輛。
此外，他表示，由于鄧府路尚未交付，之前發(fā)生過渣土車偷倒渣土等情況，因此停車場取消后，鄧府路也要“管”起來。目前，道路南端有一段水泥圍墻圍擋，北端也將建圍墻圍擋，禁止機動車通行。
記者在現(xiàn)場看到，鄧府路南面還有近百米的路段，目前是一片荒地。根據(jù)此前一項環(huán)評資料顯示，這近百米的路段將與繞城公路北輔道相接。知情人士透露，可能將鄧府路打造成一條和安德門大街平行的通道，北段可能延伸至雨花南路。
據(jù)了解，今年鐵心橋立交擁堵節(jié)點優(yōu)化改造中，鄧府路周邊相關(guān)改造也是重要的一環(huán)，但目前改造計劃尚未確定。
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