高鐵商圈迎來加速度時代”
2016-01-28
新年伊始，本土零售企業(yè)通程集團傳來利好消息——通程商業(yè)、酒店將聯(lián)袂落戶高鐵新城的萬坤圖財富廣場項目。而在一個月前，同駐高鐵新城的運達中央廣場地鐵商業(yè)已開門迎客。
作為武廣、滬昆、渝廈三條高鐵大動脈的交匯點，高鐵新城被稱為長沙“離世界最近的地方”，也成為長沙經濟版圖上的熱點。隨之而來的是，一個由高鐵新城所核聚的國際級商圈正在加速崛起。
A亮點
通程商業(yè)+酒店，高鐵新城迎新客
“現在逛街不用擠人山人海的五一廣場了?！鄙现芰易∠娓纺承^(qū)的市民張忻在德思勤四季匯購物中心泡了一天，購物、吃飯、看電影、逛書店……
隨著高鐵新城的崛起，長沙城東南現在樓盤林立，人氣也越來越旺，對購物消費、娛樂休閑的商業(yè)配套需求也日益迫切，而商業(yè)資本、國際大牌看到了市場潛力紛紛搶駐其中。但是，有業(yè)內人士表示，盡管喜盈門范城、運達中央廣嘗德思勤等城市綜合體已經漸成規(guī)模，目前高鐵新城的商業(yè)配套還有待完善。
此次吸引通程商業(yè)和酒店“聯(lián)袂出演”的項目萬坤圖財富廣場，位于長沙香樟路與圭塘路交會處東北角，項目占地41畝，總建筑面積約20萬平方米。據通程集團董事長周兆達介紹，負一層至四層規(guī)劃為通程商業(yè)，定位為新型社區(qū)購物中心，采勸百貨商場+精品超市+電器+餐飲休閑娛樂+生活服務設施”的組合式迷你購物中心的模式，而22至28層規(guī)劃為通程酒店，定位為精品商務酒店，“計劃下半年開業(yè)?！?br />
B優(yōu)勢
交通地利強力吸聚人流、物流、資金流
商圈形成的背后，是高鐵新城價值的不斷顯現。
1小時到武漢、南昌，2小時到廣州，3小時到重慶、深圳，4小時到上海、成都、杭州、昆明，5小時到北京——長沙“12345”快速交通網正在形成?！案哞F商圈與長沙其他商圈相比最大的優(yōu)勢，正是它無與倫比的交通優(yōu)勢?！笔姓f(xié)委員、高級經濟師江躍龍認為。
武廣、滬昆、渝廈三條高鐵將在長沙交會，長沙將成為中部最大的全國性高鐵樞紐城市。此外，京珠高速、地鐵2號線、全國首條中低速磁浮快線、長株潭城際鐵路都匯聚在高鐵新城。高鐵新城成為長沙對接世界的東大門。根據規(guī)劃，商貿和商務（金融）業(yè)、現代旅游休閑服務業(yè)、文化創(chuàng)意產業(yè)、會展業(yè)、服務外包業(yè)、現代物流業(yè)和房地產業(yè)等高端產業(yè)將成為高鐵新城的主導產業(yè)。
毋庸置疑，在立體交通網絡巨大的輻射力之下，人流、物流、資金流將源源不斷地匯聚在此。
C未來
高鐵新城將成為城市副中心
“運達中央廣場將于今年開業(yè)，到時候你會發(fā)現國際品牌扎堆的景象。”運達美美總經理周麗霞介紹，運達中央廣場商業(yè)項目定位于集購物、商務、餐飲、娛樂、親子為一體的時尚生活綜合體，將為人們帶來全新的消費概念和生活體驗，打造一站式多功能、現代化、綜合性城市多維空間。
據悉，高鐵新城核心區(qū)武廣片區(qū)未來的商業(yè)體量將達300萬平方米，商業(yè)配套會更加完善。而根據長沙市城市商業(yè)網點布局規(guī)劃（2005-2020），定位成為長沙城市發(fā)展副中心的高鐵新城，未來規(guī)劃居住人口約為40萬。在交通推力下成熟的高鐵新城，正在展開新的想象。
