改造廣摩五羊塑料廠地塊將為地鐵建設(shè)籌60億資金
2015-12-08
廣州日?qǐng)?bào)訊
（記者杜娟）位于芳村大道旁的廣摩五羊塑料廠地塊將進(jìn)行改造，其規(guī)劃調(diào)整在上周五舉行的市規(guī)委會(huì)上獲得通過(guò)。該地塊位置優(yōu)越，附近有兩條地鐵線(xiàn)路通過(guò)，距離珠江僅300米，改造后將建一棟120米的商務(wù)樓和12棟15～26層高的住宅樓。據(jù)悉，地塊為政府儲(chǔ)備用地，出讓后將為地鐵建設(shè)籌措60億元資金。
地塊位于芳村大道以西、鶴羚路以東、浣花路以南、培真路以北；總用地面積20公頃。這一地塊地理位置優(yōu)越，位于荔灣區(qū)白鵝潭商業(yè)中心區(qū)和廣鋼新城的連接地帶，臨近芳村大道和鶴洞大橋，緊鄰軌道交通廣佛線(xiàn)和11號(hào)線(xiàn)的換乘站沙涌站，距離珠江約300米。
對(duì)于廣摩地塊的改造，規(guī)委會(huì)上提出了開(kāi)發(fā)強(qiáng)度不同的兩個(gè)方案。最終開(kāi)發(fā)強(qiáng)度更高的方案1獲得通過(guò)。據(jù)悉，按照方案1，土地出讓后大約能夠?yàn)榈罔F建設(shè)籌措60億元。
規(guī)委會(huì)委員鄧興棟提出，廣摩地塊的交通區(qū)位非常好，距離在建的廣佛線(xiàn)沙涌站50米，將來(lái)11號(hào)線(xiàn)環(huán)線(xiàn)會(huì)在沙涌站交匯，依托地鐵可以考慮TOD模式，考慮進(jìn)行地下空間的開(kāi)發(fā)。
此外，地塊內(nèi)還有區(qū)級(jí)文保單位協(xié)和神學(xué)院舊址。規(guī)劃提出，對(duì)該舊址進(jìn)行保護(hù)和修繕，保持其歷史原真性，并結(jié)合文保單位營(yíng)造尺度宜人的文化廣場(chǎng)空間，打造獨(dú)具文化特色的活力廣常
作者：杜娟
本文來(lái)源：大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào)
