佛山嶺南天地：祖廟地鐵上蓋物業(yè)，歷史傳承范本
2015-09-12
在佛山嶺南天地內，有很多保留完好的古建筑
在售的平層單位靠近地鐵站點，視野開闊
掘金優(yōu)選
近日，廣佛地鐵和廣州地鐵6號線車廂內的米菲卡通車廂成為不少市民的談資，可愛的米菲旁就是佛山嶺南天地的標記，這個新包裝讓樓盤再度成為市場焦點。其實，佛山嶺南天地對廣州人來說一點都不陌生，人們在廣州西朗換乘廣佛地鐵在佛山祖廟站下車就可到達。這個佛山禪城區(qū)核心片區(qū)的舊城改造項目，因較好地保護和傳承了嶺南傳統(tǒng)文化，已成為佛山樓市及城市旅游的一張名片。
在現(xiàn)代文明中傳承歷史精華
舊城改造項目在最近幾年并不少見，它們大多位于城市中心地帶，改造規(guī)模通常十分巨大，有的會將舊建筑整片拆除，然后建造出一個全新社區(qū)，屬破舊立新型；有的則在保留舊有建筑基礎上進行部分重建——雖然開發(fā)成本會高一些，它們屬于保舊立新型。佛山嶺南天地是瑞安地產(chǎn)在佛山禪城區(qū)祖廟東華里片區(qū)的改造項目，其改造模式屬于后者。發(fā)展商對該片區(qū)歷史文化的保護和傳承，在市場上贏得了口碑。
和“上海新天地”的理念一樣，佛山嶺南天地同樣運用現(xiàn)代手法改造這片具有典型嶺南風格的珍貴歷史建筑，并充分運用鑊耳墻、青磚屋、石板路、蜿蜒街巷等嶺南建筑特色，在保留原有文化特色的基礎上，融入現(xiàn)代時尚元素，為佛山打造了一個集旅游、休閑、商業(yè)及文化等于一身的國際型綜合地產(chǎn)項目。
據(jù)介紹，在這個總建筑面積達150萬平方米的巨無霸舊改項目，共保留了22處、過百棟舊建筑，東華里更是國家級文物保護單位。在其商業(yè)街區(qū)嶺南新天地中，黃祥華如意油、酒行會館、李眾勝堂祖鋪、嫁娶屋、簡氏別墅等一批文物保護單位被修繕一新，并向人們展示舊佛山的傳統(tǒng)記憶和嶺南文化魅力。商業(yè)街內，現(xiàn)代時尚的星巴克、哈根達斯、Costa等國際品牌同樣以古色古香的嶺南建筑風格示人，為人們帶來獨特的文化體驗。
配套齊全的宜居天地
舊改項目一般都位于城市中心，其中一個很重要的優(yōu)勢是配套已比較完善。佛山嶺南天地地處禪城區(qū)交通樞紐的中心位置，項目橫跨廣佛地鐵祖廟站和普君北路站兩個站點，業(yè)主的出行非常便捷；周邊酒店、商業(yè)、學校、寫字樓林立，商業(yè)氣氛濃厚。
項目的配套也很完善，比如業(yè)主最關心的學位問題，樓盤以引入了明希國際幼兒園及協(xié)同學校，業(yè)主的子女在家門口就可享受到與美國同步的教學內容；商業(yè)配套更不用說，嶺南新天地、嶺南站和馬哥孛羅酒店等都是那里的地標性商用項目。
佛山瑞安房地產(chǎn)公司相關負責人表示，佛山限購政策解除之后，嶺南天地的住宅買家有將近一半是廣州人，他們在這里置業(yè)的主要原因是樓盤是地鐵上蓋物業(yè)，而且地處佛山傳統(tǒng)老城區(qū)，還有眼見為實的各種完善配套設施。更主要的一點，那就該樓盤較高性價比較的樓價，目前在售的、位于地鐵站旁的尚苑組團平層單位，單位面積在87-155平方米之間，均價1.2萬元/平方米左右；而璟軒組團的兩三百平方米的類別墅產(chǎn)品，最低售價為五六百萬元/套。
（文/圖陳玉霞楊廣）
陳玉霞、楊廣
作者：陳玉霞楊廣本文來源：金羊網(wǎng)-羊城晚報
