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多坐幾站地鐵省下百萬元

2015-09-11　

        

        

        

        

        中心區(qū)、雙地鐵、省一級(jí)學(xué)位……在廣州，滿足這樣優(yōu)勢的樓盤估計(jì)需要賣到3萬~4萬元/m2甚至更高。而廣州西朗“一路向西”7個(gè)地鐵站，滿足這樣條件的樓盤，售價(jià)卻低至1.3萬元/m2。

        本次蜂記踩盤，來到佛山南海桂城地鐵站上蓋的學(xué)位盤——越秀·星匯云錦，住宅吹風(fēng)價(jià)為1.3萬~1.5萬元/。對比廣州荔灣廣鋼板塊某新樓盤超過3萬元/的吹風(fēng)價(jià)，相當(dāng)于每平方米約有1.5萬元/的價(jià)差。也就是說，一套100的房子，多坐7個(gè)地鐵站，便宜約150萬元。

        貫通廣佛繁華圈

        早在2014年，佛山就取消限購，加上價(jià)格優(yōu)勢，吸引了許多廣州客。但促使購房者買房的，不僅是政策良機(jī)，項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)才是讓人心動(dòng)的關(guān)鍵。位于廣佛線與佛山規(guī)劃三號(hào)線交匯桂城站上蓋的越秀·星匯云錦，近期推出住宅再次成為了市場新寵。

        項(xiàng)目位于雙地鐵上蓋，在此往返廣佛兩地非常方便，記者從芳村出發(fā)，半小時(shí)就到達(dá)了項(xiàng)目，相比去廣州天河的時(shí)間相差無幾。除了地鐵，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路環(huán)繞，交通配套十分成熟；沿著南桂東路以東駕車約10分鐘可上佛山一環(huán)。

        配套及學(xué)位是賣點(diǎn)

        項(xiàng)目所在地是佛山最為繁華的區(qū)域之一，凱德廣場與項(xiàng)目僅一條馬路之隔。周邊醫(yī)院、銀行、公園、市場等生活配套皆在5分鐘步行圈內(nèi)。除此之外，越秀·星匯云錦作為地標(biāo)綜合體，附帶配套盡顯“嘆享”生活理念，大型購物中心落實(shí)引入雙巨幕萬達(dá)影城、永旺旗下美思佰樂精品超市、星巴克等品牌商家，住宅新品則附帶“云科技”家居平臺(tái)、雙物管、帶私人mini倉的會(huì)所、都市平臺(tái)花園及天際泳池。據(jù)發(fā)展商透露，項(xiàng)目還準(zhǔn)備安裝特斯拉充電樁，這將是佛山首個(gè)有特斯拉設(shè)備的樓盤。

        教育方面，該項(xiàng)目直接對口桂城中心幼兒園、桂城中心小學(xué)和桂江一中。銷售人員介紹，桂城中心小學(xué)和桂江一中分別是省一級(jí)小學(xué)和中學(xué)。

        項(xiàng)目主打廣州客

        該項(xiàng)目主打廣州客，記者踩盤當(dāng)天，銷售中心很熱鬧，廣佛兩地買家都有。一對在廣州上班的年輕夫婦對項(xiàng)目有意向，這次過來看看周邊配套及地段?！斑@里去廣州天河體育西上班僅需50分鐘，而且1.5萬元左右的價(jià)格，在番禺買房都挺難實(shí)現(xiàn)的?！?br />
        據(jù)銷售人員介紹，2014年底，項(xiàng)目公寓產(chǎn)品亮相，目前基本售罄；40~170住宅新品預(yù)計(jì)9月中下旬開賣，目前已開放6種風(fēng)格樣板間供參觀。認(rèn)籌有2萬元抵5萬元優(yōu)惠，預(yù)計(jì)毛坯價(jià)1.3萬~1.4萬元/，精裝價(jià)1.4萬~1.5萬元/。

        投資Tips

        在星匯云錦本次推出的住宅新品中，有低至40的極致小戶型，非常適合投資。低總價(jià)、低首付的緊湊小戶型產(chǎn)品不但能減輕還貸壓力，且比較易于出租、出售。星匯云錦40經(jīng)典小戶，除了具備一般小戶型的優(yōu)勢外，加上極佳的地段以及自身的高端配套，回報(bào)更快。

        (原標(biāo)題：多坐幾站地鐵省下百萬元)

        本文來源：大洋網(wǎng)-羊城地鐵報(bào)

        

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