南京首個(gè)高鐵樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)綜合體8日開(kāi)業(yè)
2015-08-15
楚翹城位于安德門(mén)大街與繞城公路交匯處東北側(cè)，總建筑面積17.6萬(wàn)平方米，總投資9.5億元，由4座寫(xiě)字樓、1座酒店以及2萬(wàn)平方米的集中商業(yè)組成。項(xiàng)目定位于為軟件谷內(nèi)及周邊居民服務(wù)。
南京首個(gè)高鐵樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)綜合體8日開(kāi)業(yè)開(kāi)業(yè)前已凈賺15億
軟件谷創(chuàng)新模式建成“商業(yè)+創(chuàng)業(yè)”綜合體
項(xiàng)目尚未開(kāi)業(yè)已凈賺15億元
本報(bào)訊(記者左中甫通訊員沈曉鶯裴鴻)8日上午，南京高鐵樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)首個(gè)融商業(yè)和創(chuàng)業(yè)為一體的城市綜合體——楚翹城將正式建成開(kāi)業(yè)。這一項(xiàng)目尚未開(kāi)門(mén)迎客就已凈賺15億元，成為中國(guó)(南京)軟件谷以“企業(yè)化、市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化”思路成功運(yùn)作項(xiàng)目的代表作。它的建成也標(biāo)志著雨花臺(tái)區(qū)實(shí)施“區(qū)谷聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)城融合”進(jìn)入新階段。
楚翹城位于安德門(mén)大街與繞城公路交匯處東北側(cè)，總建筑面積17.6萬(wàn)平方米，總投資9.5億元，由4座寫(xiě)字樓、1座酒店以及2萬(wàn)平方米的集中商業(yè)組成。項(xiàng)目定位于為軟件谷內(nèi)IT人員、企業(yè)及周邊居民提供休閑娛樂(lè)、商務(wù)會(huì)務(wù)等服務(wù)。商業(yè)區(qū)域已進(jìn)駐30余家知名餐飲、超市、影院等，寫(xiě)字樓部分則積極打造“江蘇省創(chuàng)業(yè)街”，已有多家知名高科技孵化器簽約并進(jìn)場(chǎng)裝修，整體招商率達(dá)95%以上。
南京首個(gè)高鐵樞紐經(jīng)濟(jì)區(qū)綜合體8日開(kāi)業(yè)開(kāi)業(yè)前已凈賺15億
軟件谷管委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，作為軟件谷公司化運(yùn)作的第一個(gè)項(xiàng)目，楚翹城以“企業(yè)化、市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化”運(yùn)作模式，實(shí)現(xiàn)了“財(cái)政注資、運(yùn)作項(xiàng)目、形成資產(chǎn)、覆蓋貸款、良性循環(huán)”的運(yùn)作目標(biāo)。項(xiàng)目由軟件谷發(fā)展公司通過(guò)土地招拍掛程序摘牌拿地，并組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和營(yíng)銷(xiāo)策劃。目前，楚翹城已完成銷(xiāo)售面積6萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額達(dá)到9億多元，基本收回成本。剩余部分中，還有7.3萬(wàn)平方米商業(yè)、辦公樓宇由軟件谷發(fā)展公司自持，資產(chǎn)達(dá)到15億元以上。這意味著，通過(guò)運(yùn)作楚翹城項(xiàng)目，軟件谷不僅凈賺15億元，還贏得了產(chǎn)業(yè)發(fā)展新空間。
據(jù)悉，以“企業(yè)化、市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化”為思路，近年來(lái)軟件谷建成了大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新城等項(xiàng)目，目前有信息安全產(chǎn)業(yè)園、人才公寓等項(xiàng)目在建，促進(jìn)了軟件谷園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和配套。今年上半年，軟件谷完成軟件和信息服務(wù)業(yè)收入742.5億元，同比增長(zhǎng)23.2%，占全市比重超過(guò)40%，完成進(jìn)度在全市軟件園區(qū)中名列第一;服務(wù)外包執(zhí)行額16億美元，離岸外包執(zhí)行額7.5億美元，總量均居全市第一。
