濟南老國棉三廠資產(chǎn)擬公開拍賣三孔橋紡織市場將搬遷
2015-08-06
家里少床單，缺被子，老濟南人總喜歡到三孔橋附近的紡織市場，購買布匹、棉花等原料自己做……然而，4日記者多方采訪了解到，這很快將成為歷史，因為紡織市場所在的濟南仁豐紡織公司，也即原來的國棉三廠，成為濟南“幫扶解困”的44家困難國企之一以后，目前進入破產(chǎn)程序，資產(chǎn)評估也接近尾聲，很快將公開拍賣。
最新進展大部分資產(chǎn)已完成評估，將公開拍賣
“我們可能很快就要搬家了，整個市場都要搬?！比讟蚣徔検袌鲆徊计サ甑曛髡f，因為據(jù)說這里很快就要拍賣，且已進入相關(guān)程序?！叭ツ暝谶@里經(jīng)營，都是簽租賃合同?！睒I(yè)戶張先生說，去年11月以后，連合同都不簽了，一季度收一次房租，后來改成了兩月收一次，現(xiàn)在又改成了一月收一次，“這是隨時準備撤出的節(jié)奏呀”。
此言不虛，4日記者從市場所有者仁豐紡織獲悉，作為困難國企，去年11月，濟南市中院依法受理了破產(chǎn)申請，目前破產(chǎn)工作正依法進行。據(jù)透露，目前除少數(shù)遺漏財產(chǎn)需要繼續(xù)評估外，大部分財產(chǎn)已完成評估，下一步，仁豐紡織清算組將公開拍賣財產(chǎn)。相關(guān)人士強調(diào)，拍賣價格取決于市場行情，不受國資委和法院影響，清算組將爭取把財產(chǎn)以最高的價格拍賣出去，最大限度地償還各種債務(wù)。
業(yè)內(nèi)預(yù)測萊鋼或?qū)⒔颖P，進駐開發(fā)房地產(chǎn)
仁豐紡織究竟欠多少錢4日，記者從濟南市中院獲悉，截至去年11月5日，仁豐紡織的資產(chǎn)為7568.61萬元，負債為151831.36萬元，資產(chǎn)負債率高達2006.07%。這不算最高的，同樣是困難國企的濟南味精廠甚至高達408899.02%。但也不能算低的，小鴨集團冰柜公司負債率只有754.93%，濟南化纖總公司也只有1374.58%。
誰最有可能接盤紡織市場業(yè)戶間盛傳是萊鋼建設(shè)公司，而且已經(jīng)交了一兩億元的訂金，記者向多方核實，均未得到準確信息。不過一個既定事實是，此前，仁豐紡織母公司齊魯化纖集團已經(jīng)與山東萊鋼建設(shè)公司簽訂了仁豐紡織土地熟化協(xié)議。
據(jù)了解，萊鋼建設(shè)是萊鋼集團全資子公司，注冊資本10億元，主營房地產(chǎn)開發(fā)、工程項目總承包、鋼結(jié)構(gòu)制造等，在濟南已經(jīng)開發(fā)了凱旋公館、凱旋新城、艾菲爾花園等多個房地產(chǎn)項目。
業(yè)戶擔心不知搬向何處，人氣恐難復原
在市國資委相關(guān)人士看來，如果仁豐紡織破產(chǎn)程序順利完成，將有助于突破改革發(fā)展瓶頸、盤活國有資產(chǎn)。然而，在市場業(yè)戶看來，搬遷勢必會影響市場人氣?！吧洗伟徇w是在2008年，從鐵路西側(cè)的國棉四廠搬到現(xiàn)在的位置，營業(yè)額頓時下降三四成，經(jīng)過六七年發(fā)展，剛恢復得差不多了?！睒I(yè)戶騰先生說。
目前，業(yè)戶們最關(guān)心的是搬往哪里?！扒耙欢螘r間，說是要搬往標山路鳳凰山舊貨市場，我在那里還裝修了房子，結(jié)果根本沒有人氣，賠了10多萬元;后來又說搬往國棉二廠綠地超市那里，最后聽說那里也要拆遷，不了了之。”業(yè)戶黃先生說。
記者注意到，在三孔橋紡織市場東臨有個嘉匯環(huán)球廣場，這里的國際家紡城已于今年1月試營業(yè)，只是里面空空如也?！艾F(xiàn)在就等著西邊的市場搬遷，業(yè)戶沒地方去，就只能到我這里來?！奔壹彸窍嚓P(guān)人士說。
不過對進駐家紡城，市場業(yè)戶也有擔憂，首先是租金，在老市場，每天每平方米只有1元多，還不算公攤，停車免費;而搬到家紡城就得3元多，還有30%的公攤，停車收費，這勢必會影響市場競爭力。畢竟，這個市場主要靠零售，客戶主要是45歲以上的中老年人，對價格相當敏感。
其次，家紡城是私企，過去就曾與業(yè)戶因租金問題發(fā)生糾紛。此外，老市場占地4萬余平方米，商戶有四五百家，而家紡城只有2萬多平方米，放不下這么多商戶，勢必會分流，從而損傷市場元氣?！耙驗橐粋€市場只有聚集在一起，形成氣候，才會有人氣、有商氣、有財氣。”黃先生說。
企業(yè)憂慮缺原材料，服裝業(yè)將失去支撐
不少市民對紡織市場行將落寞也表達了遺憾之情。“過去濟南紡織工業(yè)很發(fā)達，后來先后轉(zhuǎn)行，只留下這個唯一的紡織市場，還能買到便宜的原料。”市民王女士說，而現(xiàn)在，如果這個市場也沒了，真不知道該去哪里買。
不過，作為濟南澳立傲制衣公司的總經(jīng)理，吳思寧則更關(guān)心紡織市場一旦缺失對濟南服裝行業(yè)發(fā)展造成的不利影響。
“幾大棉紡廠先后落寞，目前濟南紡織業(yè)已失去復興的產(chǎn)業(yè)基?！眳撬紝幷f，但服裝企業(yè)不同，背靠濟南巨大的消費市場，又有紡織市場作為原料供應(yīng)地，完全可以做大做強，現(xiàn)在一旦紡織市場消失，大量服裝企業(yè)將不得不到北京甚至四川進貨，這勢必會增加成本。
濟南濼口服裝城相關(guān)人士也表示，他們正建議相關(guān)部門依托濟南服裝物流中心這一優(yōu)勢，建立服裝產(chǎn)業(yè)園，為服裝流通行業(yè)提供產(chǎn)業(yè)支撐，做這一切的前提是得有紡織品、紐扣、拉鏈等配套市常相關(guān)鏈接
仁豐紡織曾讓日本人驚訝
仁豐紡織的前身是新中國成立前的仁豐紗廠，1934年6月投產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量在國內(nèi)首屈一指，其中“蜘蛛美人牌”原白布物美價廉，與日本產(chǎn)品競爭于國際市常1936年，馮玉祥為其題寫了“實業(yè)救國”四個大字，以示激勵。
日軍侵入濟南后，先對仁豐紗廠實行了“軍管”，后又實行了“中日合辦”，日方坦承：“像仁豐這樣的紗廠，在日本也少見。”日本投降以后，國民政府敵產(chǎn)處理局將仁豐紗廠發(fā)還給原業(yè)主并頒發(fā)了民營執(zhí)照。
濟南解放以后，仁豐紗廠由人民政府接管，并最終核定仁豐紗廠的公有股占86.5%，私人股占13.5%。對工商業(yè)的社會主義改造結(jié)束以后，仁豐紗廠成了國營企業(yè)，改名為“濟南第三棉紡織廠”。1988以后改組為“濟南仁豐紡織股份有限責任公司”，現(xiàn)為齊魯化纖集團成員企業(yè)。
