綠地?cái)M建大連地鐵5號(hào)線全面參與金融產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
2015-07-31
中新網(wǎng)7月30日電憑借“大基建、大金融”領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，綠地在重點(diǎn)城市的戰(zhàn)略布局全面提速。7月29日，綠地集團(tuán)與大連市政府簽署全面戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬在地鐵投資建設(shè)管理運(yùn)營(yíng)、職業(yè)教育資源整合發(fā)展、金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展、工業(yè)園區(qū)建設(shè)管理運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域開(kāi)展全面合作。這是綠地作為上海大企業(yè)集團(tuán)，積極響應(yīng)關(guān)于上海支持東北振興號(hào)召，深度參與東北亞國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流合作的重要舉措，同時(shí)也將推動(dòng)綠地在“大基建、大金融、大消費(fèi)”等領(lǐng)域跨越式發(fā)展，全面提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。
根據(jù)此次簽署的協(xié)議，綠地?cái)M重點(diǎn)參與大連城市基建、金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)。一是投建大基建項(xiàng)目。其中，擬率先合作的大連地鐵5號(hào)線項(xiàng)目南起虎灘新區(qū)海洋廣場(chǎng)，北至后關(guān)村，線路全長(zhǎng)23.8公里，為全地下線形式敷設(shè)，總投資預(yù)計(jì)超150億元，項(xiàng)目將采取PPP模式合作建設(shè)；大連市職業(yè)教育基地項(xiàng)目位于金普新區(qū)，目標(biāo)打造成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際一流的國(guó)家級(jí)職業(yè)教育改革試驗(yàn)區(qū)和示范區(qū)，起步區(qū)擬參建項(xiàng)目總建筑面積約116萬(wàn)平方米。
二是參與金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展。綠地?cái)M作為主發(fā)起人之一參與發(fā)起設(shè)立金普銀行，并擇機(jī)參與發(fā)起設(shè)立航運(yùn)保險(xiǎn)公司、商業(yè)保理公司、資產(chǎn)管理公司等各類(lèi)新型金融機(jī)構(gòu)，服務(wù)于大連市實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)上海國(guó)際金融中心與東北亞金融中心在資源、要素上的互聯(lián)互通。三是投建產(chǎn)業(yè)及商業(yè)項(xiàng)目。綠地?cái)M參與金普新區(qū)新興制造業(yè)現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、工業(yè)地產(chǎn)、招商運(yùn)營(yíng)等工作，推動(dòng)大連現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)展，并積極推動(dòng)此前已獲取的小窯灣國(guó)際商務(wù)區(qū)城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)。
綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，習(xí)近平總書(shū)記在視察東北時(shí)強(qiáng)調(diào)“要得中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之全盤(pán)，就定要謀振興東北之長(zhǎng)遠(yuǎn)”，而大連恰恰就是東北地區(qū)最具標(biāo)志性、示范性的城市之一，在這樣的歷史機(jī)遇下，其未來(lái)令人充滿期待。大連是我國(guó)東北對(duì)外開(kāi)放的窗口，是東北亞國(guó)際航運(yùn)中心、國(guó)際物流中心和金融中心，其在國(guó)家戰(zhàn)略定位、城市建設(shè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型、金融環(huán)境、資源稟賦等方面的優(yōu)勢(shì)，與綠地在地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、金融、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等方面必將形成優(yōu)勢(shì)疊加、相得益彰，綠地亦希望以積極實(shí)踐投身東北振興，成為上海企業(yè)大舉支持東北振興的一面旗幟。
近期，綠地集團(tuán)地鐵投資產(chǎn)業(yè)在兩大重要省會(huì)城市哈爾濱、濟(jì)南連續(xù)落子，加上此前簽約的徐州、南京、重慶地鐵項(xiàng)目，已實(shí)現(xiàn)在中原地區(qū)、長(zhǎng)江中下游區(qū)域、中西部核心地區(qū)、東北地區(qū)等國(guó)家重點(diǎn)引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域的5大核心城市投資建設(shè)6條重要地鐵項(xiàng)目的“大基建”布局。此外，綠地還牽頭成立國(guó)內(nèi)首支千億規(guī)模的中國(guó)城市軌道交通PPP產(chǎn)業(yè)基金，實(shí)現(xiàn)在資本運(yùn)營(yíng)管理層面的重大突破，大大增強(qiáng)地鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁。
綠地表示，將抓住國(guó)家鼓勵(lì)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通投資建設(shè)的契機(jī)，進(jìn)一步加快地鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展，重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)幾個(gè)方面的突破：一是優(yōu)化商業(yè)模式。將綜合考慮國(guó)家政策、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與企業(yè)盈利要求，力爭(zhēng)在PPP模式設(shè)計(jì)、運(yùn)用方面取得實(shí)質(zhì)性突破，為項(xiàng)目快速?gòu)?fù)制創(chuàng)造條件。同時(shí)，將進(jìn)一步找準(zhǔn)綠地在整個(gè)地鐵產(chǎn)業(yè)鏈中的資源基儲(chǔ)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)略定位，著力形成自己獨(dú)特的商業(yè)模式。二是加快項(xiàng)目落地，爭(zhēng)取已簽約項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)，并繼續(xù)圍繞經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級(jí)較高的區(qū)域中心城市，加大市場(chǎng)拓展力度，爭(zhēng)取年內(nèi)再“簽約一批、儲(chǔ)備一批”。三是強(qiáng)化項(xiàng)目管理，將搭建BIM系統(tǒng)數(shù)字化管理平臺(tái)，通過(guò)信息互通、知識(shí)共享、數(shù)據(jù)模擬等途徑，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期管理。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)
(原標(biāo)題：綠地?cái)M建大連地鐵5號(hào)線全面參與金融產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn))
本文來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)
