蘭州城市軌道交通沿線土地以作價(jià)入股方式進(jìn)行配置
2015-07-27
記者張小燕
每日甘肅網(wǎng)-科技鑫報(bào)訊
蘭州市城市軌道交通沿線土地將以作價(jià)入股方式進(jìn)行配置。
為貫徹落實(shí)省委、省政府《關(guān)于支持蘭州轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展的意見(jiàn))，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》。參照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于改革鐵路投融資體制加快推進(jìn)鐵路建設(shè)的意見(jiàn)》和《關(guān)于支持鐵路建設(shè)實(shí)施土地綜合開(kāi)發(fā)的意見(jiàn))以及《國(guó)務(wù)院關(guān)于城市優(yōu)先發(fā)展公共交通的指導(dǎo)意見(jiàn)》，蘭州市國(guó)土資源局就蘭州市軌道交通沿線土地以作價(jià)入股方式配置規(guī)定如下：按照土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排軌道交通沿線土地，適度提高開(kāi)發(fā)建設(shè)強(qiáng)度。鼓勵(lì)軌道交通建設(shè)進(jìn)行地上、地下空間綜合開(kāi)發(fā)，節(jié)約集約使用土地；符合劃撥用地目錄的軌道交通沿線建設(shè)用地使用權(quán)可以劃撥，需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法辦理出讓手續(xù)，可依法采取協(xié)議方式處理，也可采取作價(jià)入股方式處置。
不符合劃撥用地目錄的軌道交通沿線建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)有償使用，建設(shè)用地使用權(quán)可以采取作價(jià)出資或入股方式配置，即根據(jù)城市規(guī)劃核定的用地性質(zhì)和評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，市政府將一定年期內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)。作為出資投入軌道公司，該建設(shè)用地使用權(quán)由軌道公司持有，土地使用權(quán)作價(jià)入股形成的國(guó)家股股權(quán)，由市政府委托有資格的國(guó)有股權(quán)持股單位統(tǒng)一持有。
軌道交通建設(shè)進(jìn)行地上、地下空間開(kāi)發(fā)的，在符合規(guī)劃的前提下?？杉嫒菀欢ū壤渌δ?，并可分層設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)悉，本規(guī)定自3月18日發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期5年。
作者：張小燕
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